冷库合同范本共

冷库合同范本共合同编号：__________鉴于出租方拥有冷库设施，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁出租方的冷库设施，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库设施第二条租赁期限第三条租金及支付方式第四条冷库使用及管理4.1承租方应合理使用冷库设施，并遵守国家的法律法规及出租方的规章制度。4.2承租方不得将冷库设施转租、转让给第三方，也不得改变冷库设施的用途。4.3承租方应负责冷库设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。4.4出租方有权对承租方的使用情况进行检查，以确保冷库设施的安全和正常运行。第五条保险5.1承租方应自行办理与冷库设施相关的保险手续，并将保险单副本提交给出租方留存。5.2保险费用由承租方承担。第六条维修及保养6.1出租方负责对冷库设施进行定期维修和保养，以确保设施的正常运行。6.2承租方应配合出租方的维修和保养工作，不得无故阻挠或拒绝。第七条合同的变更和解除7.2双方同意，本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________附加条款：……一、附件列表：1.冷库设施清单2.租赁合同解除协议3.保险单副本4.维修保养记录5.租金支付凭证6.租赁期限变更协议7.违约金支付凭证8.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金，认定违约。2.承租方未合理使用冷库设施，认定违约。3.承租方将冷库设施转租、转让给第三方，认定违约。4.出租方未按约定时间进行维修保养，认定违约。5.出租方未提供冷库设施，认定违约。6.双方未协商一致解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁冷库设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用冷库设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁冷库设施的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为冷库设施及相关利益提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：提醒承租方及时支付，逾期支付的，按约定收取违约金。2.问题：冷库设施损坏导致无法正常使用。解决办法：及时通知出租方进行维修，必要时双方协商解决。3.问题：承租方欲提前解除合同。解决办法：双方协商一致，签订解除协议，并办理相关手续。4.问题：出租方未按约定提供冷库设施。解决办法：提醒出租方履行合同义务，必要时依法追责。五、所有应用场景：1.出租方拥有冷库设施，需要出租给承租方使用。2.承租方需要使用冷库设施，并愿意支付租金给出租方。3.双方就冷库设施的租赁达成一致，签订租赁合同。4.承租方在租赁期限内使用冷库设施，按约定支付租金。5.出租