版手房买卖合同范本

版手房买卖合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途：__________。第二条房屋价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款。第三条付款及交付3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的现状。第四条办理过户手续4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋产权证、身份证明等相关材料。4.2乙方应按国家规定缴纳房屋过户所需的相关税费。4.3甲乙双方应共同配合，确保房屋过户手续在____个月内办理完毕。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋交易价格的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/日。5.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/日。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.甲乙双方身份证明3.房屋交接单4.购房款支付凭证5.房屋过户手续相关材料二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能按照约定将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付购房款：指合同约定的付款日期届满后，乙方未能按照约定支付购房款。3.甲方未能协助乙方办理过户手续：指甲方未能按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。4.乙方未能配合办理过户手续：指乙方未能按照本合同约定，配合甲方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋：指本合同第一条所述的位于__________省__________市__________区__________街道__________号的房屋。2.购房款：指本合同第二条所述的用于购买房屋的人民币金额。3.定金：指本合同第二条所述的乙方支付的作为购买房屋诚意金的人民币金额。4.过户手续：指本合同第四条所述的将房屋所有权转移至乙方的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方逾期支付购房款：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.甲方未能协助乙方办理过户手续：乙方有权要求甲方承担因此产生的费用，并有权要求甲方按照合同约定协助乙方办理过户手续。4.乙方未能配合办理过户手续：甲方有权要求乙方承担因此产生的费用，并有权要求乙方按照合同约定配合甲方办理过户手续。五、所有应用场景：1.甲乙双