人居环境改造施工合同

人居环境改造施工合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述地址的房屋所有权，为了改善居住环境，甲方愿意委托乙方进行人居环境改造施工。现甲乙双方本着平等互利的原则，就人居环境改造施工事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于房屋内部装修、水电改造、防水处理、墙面翻新等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.5工程工期：自合同签订之日起算，预计____________个月内完成。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的房屋钥匙，并确保乙方施工人员能够正常进入施工现场。2.2甲方应向乙方提供施工所需的电源、水源等基础设施，并确保施工期间设施的正常运行。2.3甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款，支付方式为：_____期支付____%，一期支付剩余____%。2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，并提出合理化建议。2.5甲方应负责办理施工所需的各种审批手续和费用，包括但不限于装修许可、临时通行证等。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的内容、质量标准、工期完成施工任务。3.2乙方应保证施工过程中的人身安全和财产安全，对因施工原因造成的损失承担责任。3.3乙方应按照甲方提供的图纸和工程量清单进行施工，如需变更，应提前与甲方沟通并取得甲方书面同意。3.4乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.5乙方应承担施工期间产生的废弃物清理和场地整洁工作。四、工程质量及验收4.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求。4.2工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。4.3竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质保书等。五、价款及支付5.1双方确认工程预算后，乙方应按照合同约定的工期和进度向甲方提交工程进度款申请。5.2甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后____个工作日内进行审核，审核无误后支付相应款项。5.3工程竣工并验收合格后，乙方应向甲方提交最终工程款申请。甲方应在收到申请后____个工作日内支付剩余款项。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程预算的____%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据实际情况部分或全部免除责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工记录4.质保书5.审批手续文件6.施工资质证明7.施工人员名单8.工程进度款申请9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.乙方未按约定内容和质量标准完成施工3.乙方未按约定工期完成施工4.乙方擅自改变房屋结构和用途5.乙方未遵守国家和地方的法律法规6.不可抗力导致合同无法履行或部分履行三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方：指接受甲方委托进行施工的当事人。3.工程预算：指双方确认的工程总费用。4.工程进度款：指根据工程进度，甲方按比例支付的款项。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现质量问题：及时停工，由乙方负责整改，直至达到验收标准。2.甲方延迟支付工程进度款：乙方有权催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有权暂停施工。3.乙方延期完工：按照违约处理，支付违约金，并承担逾期期间的违约责任。4.变更施工内容：提前与甲方沟通并取得甲方书面同意，否则乙方承担擅自变更的责任。5.施工过程中产生纠纷：通过友好协商解