房屋安全协议的责任书

房屋安全协议的责任书合同编号：__________一、房屋安全检查1.1乙方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋及其附属设施的安全和使用功能。检查周期为每半年一次，特殊情况可根据实际情况调整。1.2乙方在进行安全检查前，应提前通知甲方，并在甲方在场的情况下进行。如甲方无法到场，可委托他人代为见证。1.3乙方应详细记录每次安全检查的时间、地点、检查人员、检查内容以及发现的问题，并将检查结果书面通知甲方。二、房屋维修与保养2.1乙方在发现房屋存在安全隐患或使用功能问题时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或保养。2.2乙方在进行维修或保养时，应选用符合国家标准的材料、设备和技术，确保维修质量。2.3乙方应按照甲方的要求，对维修或保养项目进行验收，并将验收结果书面通知甲方。三、费用及支付（1）定期安全检查费用由乙方承担；1）甲方原因导致的，费用由甲方承担；2）乙方原因导致的，费用由乙方承担；3）不可抗力导致的，按照双方协商确定的方式承担。3.2乙方应在每次维修、保养完成后向甲方提交费用明细及支付要求。甲方应在收到费用明细后七个工作日内支付相应费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。4.2乙方未按照约定进行安全检查、维修或保养，造成房屋安全隐患或使用功能问题的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。有效期届满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋安全检查记录表2.维修保养项目清单3.费用明细表4.赔偿金计算公式5.房屋所有权证明6.维修保养材料及设备合格证明7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用，认定违约。2.乙方未按约定时间进行安全检查或维修保养，认定违约。3.乙方选用不符合国家标准的材料、设备和技术进行维修保养，认定违约。4.双方未按约定协商解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的人。2.安全检查：指对房屋及其附属设施进行的安全性能检查。3.维修保养：指对房屋及其附属设施进行的维护、修缮和保养。4.赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方需支付给对方的经济补偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付维修保养费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追讨权益。2.问题：乙方未按约定时间进行安全检查或维修保养。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求其按约定履行检查或维修保养职责；如乙方仍不履行，甲方可依法保留追讨权益。3.问题：乙方选用不符合国家标准的材料、设备和技术进行维修保养。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止使用不符合标准的材料、设备和技术，并按照约定进行整改。4.问题：双方在履行过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望确保房屋安全和使用