环保玛雅建筑租赁合同

环保玛雅建筑租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有环保玛雅建筑租赁权，乙方愿意租赁该建筑，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述1.2租赁物的数量：一座。1.3租赁物的质量和技术规格：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：租金每满一年，双方可按照市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质、功能和操作规程进行使用，不得随意改变租赁物的结构、功能和外观。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除该方的责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物详细信息（此处附上租赁物的详细信息，包括建筑的面积、结构、设备等。）一、附件列表：1.租赁物详细信息建筑的面积、结构、设备等二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，如未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的质量和技术规格。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未合理使用、维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或功能下降。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的环保玛雅建筑。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用问题：如遇到租赁物功能故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供替代方案。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，甲方可以催告乙方支付，并在规定时间内未得到解决的可解除合同。3.租赁物损坏维护：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。4.合同变更解除：双方如要变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并经协商一致。五、所有应用场景：1.环保玛雅建筑租赁方与使用方之间的租赁关