殡葬用品市场租赁合同

殡葬用品市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有殡葬用品市场的租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的殡葬用品市场摊位，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的殡葬用品市场摊位，摊位编号为：__________。1.2乙方租赁的摊位面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁摊位恢复原状，无损坏的，甲方应退还乙方已支付的押金；如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁摊位的正常使用，不得无故中断水电供应，确保乙方正常经营。4.2乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营，不得经营法律法规禁止的商品和服务。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守市场内的各项规章制度。4.4乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如有纠纷，应依法解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁摊位，或乙方未按约定支付租金的，双方均有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.殡葬用品市场摊位平面图4.租赁合同专用章5.租金支付凭证6.租赁摊位维修费用清单7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁摊位，或乙方未按约定支付租金的，视为违约行为。2.甲方无故中断水电供应，影响乙方正常经营的，视为违约行为。3.乙方经营法律法规禁止的商品和服务的，视为违约行为。4.乙方未按照甲方提供的经营范围进行经营，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有殡葬用品市场租赁权的当事人。2.乙方：指租赁甲方殡葬用品市场摊位的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。2.租金支付纠纷：查阅支付凭证，核实金额，协商解决。3.经营范围纠纷：查阅合同条款，依法规范经营行为。4.法律法规变更：双方协商一致，根据新法律法规调整合同内容。5.水电供应问题：甲方确保水电供应正常，如有异常，及时协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有殡葬用品市场租赁权，希望出租摊位获取租金。2.乙方需要租赁殡葬用品市场摊位，开展相关经营活动。3.双方就摊位租赁