承诺物业服务真诚

承诺物业服务真诚合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护、服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：_______________________1.2物业类型：_______________________1.3物业规模：_______________________第二条物业服务内容2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和管理；（3）物业公共区域的维护和管理；（4）物业公共安全的维护和管理；（5）物业公共秩序的维护和管理；（6）物业业主的服务和管理；（7）法律法规规定的其他物业服务内容。2.2乙方应按照甲方提供的物业服务要求和标准，提供相应的物业服务，并保证服务质量符合相关法律法规的规定。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。3.2物业服务费用支付方式为：____（年付/季付/月付/其他）。3.3物业服务费用支付时间为：自本合同签订之日起____日内。第四条物业服务期限4.1本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约合同，并明确续约期限、服务内容、服务费用等相关事项。第五条物业服务公司的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业服务，确保物业的正常运行和使用。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得利用物业从事违法违规活动。5.3乙方应按照甲方提供的物业服务要求和标准，提供相应的物业服务，并保证服务质量符合相关法律法规的规定。5.4乙方应妥善保管甲方的物业资料，未经甲方同意，不得泄露甲方的物业资料。5.5乙方应在合同期限内，按照约定履行物业服务职责，确保物业的正常运行和使用。第六条业主的权利和义务6.1甲方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用。6.2甲方应遵守国家相关法律法规，合法使用物业，不得利用物业从事违法违规活动。6.3甲方应按照乙方提供的物业服务要求和标准，使用和维护物业，并配合乙方的物业管理工作。6.4甲方应在合同期限内，按照约定履行业主职责，共同维护物业的正常运行和使用。第七条违约责任7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。7.3甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.物业基本情况说明书2.物业服务要求和标准3.物业服务费用支付证明4.物业服务期限证明5.物业服务公司资质证明6.业主身份证明7.物业资料保管协议8.物业服务违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供物业服务，或服务质量不符合相关法律法规的规定。2.乙方违反国家法律法规，利用物业从事违法违规活动。3.乙方未按照约定保管甲方物业资料，泄露甲方物业资料。4.甲方未按照约定支付物业服务费用。5.甲方违反国家法律法规，利用物业从事违法违规活动。6.甲方未按照乙方提供的物业服务要求和标准，使用和维护物业。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的不动产，包括房屋、设施设备、环境、公共区域等。2.物业服务公司：指乙方，负责物业的管理、维护、服务的企业。3.物业服务费用：指甲方支付给乙方的，用于物业服务管理的费用。4.物业服务要求和标准：指甲方对乙方提供的物业服务质量和内容的要求和标准。5.违约行为：指甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务费用支付问题：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付，必要时可依法采取措施。2.物业服务质量问题：如乙方提供的物业服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。3.物业资料泄露问题：如乙方未妥善保管甲方物业资料，泄露甲方物业资料，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.法律法规变更问题：如法律法规发生变更，影响本合同的履行，甲乙双