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文档简介
2024个人抵押担保范本合同编号:__________合同双方:甲方(借款人):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________证件号码:________________乙方(贷款人):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________证件号码:________________鉴于甲方因资金需求,向乙方申请贷款,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。1.2甲方贷款用途必须符合国家法律法规、政策规定,不得用于非法用途。1.3甲方贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方贷款利率为年利率____%,按月计息。2.2甲方应按月还款,每月还款金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.3甲方还款方式为转账至乙方指定的银行账户。第三条还款保证3.1甲方以本人名下位于____市(县)____街道(镇)____号的房产作为抵押担保,房屋所有权证号为_____。3.2甲方保证在合同约定的还款期限内,按时还款,否则乙方有权依法处置抵押房产,用以偿还贷款本息。3.3甲方应确保抵押房产的价值不低于贷款金额,如房产价值发生贬值,甲方应在乙方要求的时间内予以补足。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间还款的,应当按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期本金×日违约金利率。4.2甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方的法律责任。4.3甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实,导致合同无效的,应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。5.2协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方(借款人):________________乙方(贷款人):________________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋所有权证复印件4.贷款用途证明文件5.还款计划表6.违约金计算公式说明7.法律法规相关条款复印件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间还款:逾期还款超过约定的还款期限。2.甲方未按约定用途使用贷款:违反合同约定的贷款用途使用贷款。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实:提供虚假的个人信息、房产信息等,或故意隐瞒影响贷款决策的重要事实。4.甲方未保证抵押房产价值:抵押房产的价值低于贷款金额,且未在规定时间内补足。三、法律名词及解释:1.借款人:指需要贷款并同意承担还款责任的自然人或者法人。2.贷款人:指提供贷款并有权收回贷款本息的自然人或者法人。3.抵押担保:指借款人以其名下的财产作为担保,用以保证贷款的偿还。4.违约金:指借款人因违约行为而需要支付给贷款人的赔偿金。5.法律法规:指中华人民共和国的法律、行政法规、部门规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方忘记还款日期:设置自动转账还款功能,或提醒甲方提前存入还款金额。2.甲方资金紧张无法还款:与甲方协商,延长还款期限或分期还款。3.甲方提供的房产价值贬值:甲方应当在规定时间内补足房产价值,或提供其他担保。4.甲方违约行为:按照合同约定收取
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