2024个人抵押担保范本

2024个人抵押担保范本合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（贷款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方贷款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于非法用途。1.3甲方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方还款方式为转账至乙方指定的银行账户。第三条还款保证3.1甲方以本人名下位于____市（县）____街道（镇）____号的房产作为抵押担保，房屋所有权证号为_____。3.2甲方保证在合同约定的还款期限内，按时还款，否则乙方有权依法处置抵押房产，用以偿还贷款本息。3.3甲方应确保抵押房产的价值不低于贷款金额，如房产价值发生贬值，甲方应在乙方要求的时间内予以补足。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。4.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。4.3甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋所有权证复印件4.贷款用途证明文件5.还款计划表6.违约金计算公式说明7.法律法规相关条款复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：逾期还款超过约定的还款期限。2.甲方未按约定用途使用贷款：违反合同约定的贷款用途使用贷款。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：提供虚假的个人信息、房产信息等，或故意隐瞒影响贷款决策的重要事实。4.甲方未保证抵押房产价值：抵押房产的价值低于贷款金额，且未在规定时间内补足。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要贷款并同意承担还款责任的自然人或者法人。2.贷款人：指提供贷款并有权收回贷款本息的自然人或者法人。3.抵押担保：指借款人以其名下的财产作为担保，用以保证贷款的偿还。4.违约金：指借款人因违约行为而需要支付给贷款人的赔偿金。5.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、部门规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方忘记还款日期：设置自动转账还款功能，或提醒甲方提前存入还款金额。2.甲方资金紧张无法还款：与甲方协商，延长还款期限或分期还款。3.甲方提供的房产价值贬值：甲方应当在规定时间内补足房产价值，或提供其他担保。4.甲方违约行为：按照合同约定收取