租房转租补充协议

租房转租补充协议合同编号：__________甲方（原租户）：【填写甲方全称】住所地：【填写甲方住所地】联系方式：【填写甲方联系方式】乙方（转租方）：【填写乙方全称】住所地：【填写乙方住所地】联系方式：【填写乙方联系方式】鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就转租事宜达成如下补充协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：【填写房屋地址】1.2房屋面积：【填写房屋面积】1.3租赁期限：【填写租赁期限，如“2021年1月1日至2022年1月1日”】二、转租事宜2.1甲方同意乙方将其租赁的房屋转租给第三方，但甲方仍为该房屋的合法出租方，对乙方和第三方具有约束力。2.2乙方应在转租前征得甲方的书面同意，并向甲方支付人民币【填写金额】作为转租费用。（1）第三方租户全称：【填写第三方租户全称】（2）第三方租户住所地：【填写第三方租户住所地】（3）第三方租户联系方式：【填写第三方租户联系方式】2.4乙方应在转租期间妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全、整洁，并承担因转租引起的所有费用和责任。2.5乙方转租期限为【填写转租期限，如“2021年1月1日至2022年1月1日”】，转租期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。三、租金及费用3.1乙方转租期间，租金按原租赁合同约定执行，如有变动，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方转租期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。3.3乙方转租期间，如有新增费用，乙方应按照甲方提供的收费标准支付。四、违约责任4.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方支付违约金人民币【填写金额】。五、争议解决5.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：【填写甲方全称】乙方（转租方）：【填写乙方全称】签订日期：【填写签订日期，如“2021年1月1日”】一、附件列表：1.房屋租赁合同2.转租协议3.第三方租户的身份证明文件4.第三方租户的联系方式5.房屋及其附属设施的验收报告6.房屋及设施的维修记录7.水、电、燃气、物业管理等费用收费标准8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未经甲方同意擅自转租：指乙方在未取得甲方书面同意的情况下，将租赁房屋转租给第三方。2.转租期限不符合约定：指乙方转租的期限与甲乙双方约定的期限不一致。3.转租费用未支付：指乙方未按照约定向甲方支付转租费用。4.房屋及设施损坏：指乙方在转租期间，未妥善保管房屋及其附属设施，导致损坏。5.新增费用未支付：指乙方未按照甲方提供的收费标准支付新增费用。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将其房屋出租给乙方，乙方支付租金的合同。2.转租：指乙方将其租赁的房屋出租给第三方。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.违约行为：指违反合同约定的行为。5.第三方租户：指乙方将其租赁的房屋转租给的租户。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未经甲方同意擅自转租。解决办法：甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方转租期限不符合约定。解决办法：双方协商调整转租期限，或按原约定执行。3.问题：乙方未支付转租费用。解决办法：甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：房屋及设施损坏。解决办法：乙方负责维修或赔偿损坏部分。5.问题：乙方未支付新增费用。解决办法：乙方应及时支付新增费用，否则甲方有权解除原租赁合同。五、所有应用场景：1.甲方将其房屋出租给乙方。2.乙方将其租赁的房屋转