河南省会计师事务所租赁合同样本

河南省会计师事务所租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于甲方为一家依法设立并有效存在的会计师事务所，乙方为合法拥有并经营管理位于__________的房产的业主，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方租赁乙方房产事宜，达成如下协议：第一条租赁标的及面积第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。2.甲方应在每半年开始前十个工作日内，将租金支付至乙方指定的账户。3.如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金1.甲方应在签订本合同时，向乙方支付人民币__________元整作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁标的交还给乙方，乙方在确认租赁标的无损坏或经甲方赔偿后，应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条甲方权利和义务1.甲方有权按照合同约定使用租赁标的，但不得改变租赁标的的结构和用途。2.甲方应合理使用租赁标的，并确保在使用过程中安全、卫生、整洁。3.甲方应遵守国家法律法规，不得在租赁标的内进行违法活动。4.甲方应按照本合同约定支付租金和押金。第六条乙方权利和义务1.乙方应保证租赁标的符合甲方使用需求，并按照合同约定交付甲方使用。2.乙方应确保租赁标的的安全和完好，承担租赁标的的维修责任。3.乙方应协助甲方办理相关入驻和运营手续。4.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定退还甲方押金。第七条违约责任1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方逾期支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定交付租赁标的，或租赁标的不符合约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.甲方营业执照副本复印件3.乙方房产证复印件4.租金支付证明5.押金收据6.租赁标的现状照片7.甲方租赁需求说明8.乙方提供的物业服务说明9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定的时间和金额支付租金。2.甲方未按约定使用租赁标的：指甲方改变租赁标的的结构和用途，未经乙方同意。3.乙方未按约定交付租赁标的：指乙方未能在合同约定的时间内将租赁标的交付给甲方。4.乙方提供的物业服务不符合约定：指乙方未能按照合同约定提供物业服务，影响甲方正常使用租赁标的。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.会计师事务所：指依法设立，从事会计咨询、审计、税务等服务的企业。2.租赁合同：指出租方将租赁标的交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：甲方应按照合同约定及时支付租金，如遇困难，可与乙方协商延期支付。2.甲方未按约定使用租赁标的：甲方应按照合同约定使用租赁标的，如有需要改变结构和用途，应提前书面通知乙方，征得乙方同意。3.乙方未按约定交付租赁标的：乙方应按照合同约定时间将租赁标的交付给甲方，如遇特殊情况，应及时通知甲方，并协商解决。4.乙方提供的物业服务不符合约定：乙方应按照合同约定提供物业服务，如服务质量出现问题，甲方有权向乙方提出整改要求。5.租赁标的损坏或丢失：损坏或丢失责任根