2024地产框架合作协议范本

2024地产框架合作协议范本合同编号：__________鉴于甲方是一家具备房地产开发资质和经验的开发商，乙方是一家具备相关行业经验的代理商，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发建设的房地产项目事宜，达成如下协议：第一条合作项目1.2乙方作为甲方的代理人，负责在合作区域内对项目进行销售和推广。第二条合作期限2.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权在合作期限内使用甲方的品牌、商标、宣传资料等进行销售和推广。3.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行销售和推广活动，包括但不限于组织客户看房、解答客户疑问、协助客户办理购房手续等。3.3乙方应按照甲方的要求，对客户信息进行保密，不得泄露给第三方。3.4乙方不得以任何方式损害甲方的利益，包括但不限于虚假宣传、低价销售等。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照约定向乙方支付佣金和其他费用。4.2甲方应确保项目的质量、安全、合规，并承担因项目质量、安全、合规问题产生的全部责任。4.3甲方应按照约定提供项目相关的宣传资料、销售资料等，并确保其真实、准确、完整。4.4甲方应协助乙方进行销售和推广活动，包括但不限于提供销售场地、协助办理购房手续等。第五条佣金及支付方式5.1甲方应按照实际销售金额的____%向乙方支付佣金。5.2甲方应在销售合同签订后____个工作日内，向乙方支付佣金。5.3甲方应承担支付佣金的相关税费。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方应保密甲方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金金额的____%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到证明文件后____个工作日内，根据情况决定是否解除本协议。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方房地产开发资质证明复印件

4.乙方代理销售授权书

5.项目宣传资料

6.销售资料

7.客户信息登记表

8.销售合同模板二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付佣金

2.甲方提供的宣传资料、销售资料不真实、准确、完整

3.甲方未按约定提供销售场地、协助办理购房手续

4.乙方未按约定进行销售和推广活动

5.乙方泄露甲方商业秘密和技术秘密

6.双方未按约定保密本协议内容和签署过程

7.不可抗力导致无法履行协议三、法律名词及解释：

1.甲方：指具备房地产开发资质和经验的开发商

2.乙方：指具备相关行业经验的代理商

3.合作项目：指甲方位于特定区域的房地产项目

4.合作期限：指本协议的有效期，自双方签署之日起计算

5.佣金：指甲方根据实际销售金额向乙方支付的费用

6.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付佣金：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付佣金；如协商不成，乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.甲方提供的宣传资料、销售资料不真实、准确、完整：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的宣传资料和销售资料；如甲方未改正，乙方可以解除本协议并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按约定提供销售场地、协助办理购房手续：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方履行约定；如协商不成，乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.乙方泄露甲方商业秘密和技术秘密：甲方有权要求乙方停止泄露、消除影响、赔偿损失；如乙方未改正，甲方可以解除本协议并要求乙方支付违约金。

5.双方未按约定保密本协议内容和签署过程：双方应立即采取措施加强保密，如违反保密义务的一方造成损失，应承担相应的违约责任。

6.不可抗力导致无法履行协议：双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；根据情况决定是否解除本协议。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为代理销售商

2.甲方具备房地产开发资质和经验，乙方具