2024小区消防设施维修安全协议书

2024小区消防设施维修安全协议书合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方作为小区的物业管理部门，负责小区的消防设施的维修、保养和安全工作；乙方具备消防设施维修的专业技术和能力，愿意为甲方提供消防设施维修服务。为了确保小区消防设施的安全运行，保障小区居民的生命财产安全，经双方友好协商，特订立本协议书，共同遵照执行。第一条维修范围与内容1.1乙方负责甲方小区内所有消防设施的维修、保养工作，包括但不限于消防泵房、消防水池、消防水管、消防栓、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、疏散指示标志、应急照明等。1.3乙方在维修过程中，应严格按照操作规程进行，确保施工安全，避免对小区居民的生活造成不便。第二条维修质量与标准2.1乙方应保证维修、保养的消防设施达到国家标准和行业规范的要求，确保消防设施的安全可靠性。2.2乙方在维修过程中，应使用符合国家标准的材料和设备，确保维修质量。2.3乙方应对维修后的消防设施进行功能性试验，试验合格后方可交付甲方使用。第三条维修时间与周期3.1乙方应根据消防设施的实际情况，制定合理的维修计划，并提前向甲方报告。3.2乙方应按照约定的时间节点，完成维修工作。如因特殊情况需调整维修时间的，应提前通知甲方。3.3消防设施的维修周期按照国家标准和行业规范执行，乙方应定期对消防设施进行全面的检查、维修、保养。第四条安全责任4.1乙方在维修过程中，应严格遵守安全生产法律法规，严格执行安全操作规程，确保施工安全。4.2乙方应做好现场的安全防护工作，确保施工区域的安全，避免事故的发生。4.3乙方在维修过程中，如发生安全事故，应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。第五条费用与支付5.1乙方向甲方提供的消防设施维修服务，按照约定的价格进行支付。5.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付维修费用。5.3乙方应提供正规发票，甲方按照财务规定进行报销。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照约定支付违约金。6.2乙方维修的消防设施不符合国家标准和行业规范的，甲方有权要求乙方重新维修，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。6.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照约定支付滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.乙方单位资质证书复印件4.消防设施检查报告5.维修项目明细表6.维修费用预算表7.安全生产责任险复印件8.乙方施工人员身份证明复印件9.维修工程验收报告10.维修工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作的，视为违约。2.乙方维修的消防设施不符合国家标准和行业规范的，视为违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用的，视为违约。4.乙方施工过程中发生安全事故未及时报告甲方和未按应急预案处理的，视为违约。5.甲方未按约定支付违约金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议所述的小区的物业管理部门。2.乙方：指具备消防设施维修专业技术和能力，为甲方提供消防设施维修服务的单位。3.维修：指对消防设施进行的检查、保养和修复工作。4.保养：指对消防设施进行的定期检查、清洁、润滑、调整和更换损耗件等工作。5.安全防护：指在维修过程中，为避免事故和对小区居民生活造成不便而采取的措施。6.违约金：指一方未履行协议约定，按照约定向对方支付的违约补偿。7.滞纳金：指甲方未按约定时间支付维修费用，按照约定向乙方支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修过程中，发现消防设施损坏严重，需要更换主要部件。解决办法：双方协商确定更换部件的型号、价格及维修周期，并签订补充协议。2.问题：维修过程中，因客观原因导致维修时间延误。解决办法：乙方应及时通知甲方，并商定合理的维修延长时间。3.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付维修费用，必要时可依法追讨欠款。4.问题：维修工程验收不合