2024土地转包合同范本

2024土地转包合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________（土地位置）的土地使用权，根据相关法律法规，甲方愿意将该土地使用权转包给乙方使用，乙方愿意接受并支付相应的转包费用，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条土地情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________（平方米）1.3土地用途：____________________第二条转包期限2.1本土地使用权转包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在转包期限内，乙方享有合法使用该土地的权利，并应当按照本合同约定支付转包费用。第三条转包费用3.1乙方应按年支付转包费用，每年转包费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年转包费用。3.3乙方未按时支付转包费用的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方在转包期限内享有合法使用该土地的权利，但不得改变土地用途。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方应在转包期限届满后，将土地恢复原状，交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在转包期限内合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应按照本合同约定提供土地，并保证土地的权属清晰，无任何争议。5.3甲方应在转包期限届满后，收回土地使用权，但应扣除乙方已支付的转包费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按时支付转包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期部分的滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转包方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.乙方经营计划书

3.土地现状照片

4.合同双方身份证明文件

5.转包费用支付凭证

6.土地恢复原状证明文件

7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方干涉乙方正常经营活动

2.甲方提供的土地权属不清晰或有争议

3.乙方未按时支付转包费用

4.乙方改变土地用途

5.乙方未合理利用土地资源或造成环境污染

6.乙方在转包期限届满后未将土地恢复原状交还给甲方

7.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用和收益的权利。

2.转包：指土地使用权人在法律允许的范围内，将土地使用权部分或全部转移给他人的行为。

3.转包费用：指乙方为取得土地使用权而支付给甲方的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付转包费用时，应支付的额外费用。

5.违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权证明文件缺失：乙方应要求甲方提供土地使用权证明文件，或共同前往相关政府部门查询。

2.乙方经营计划书不符合甲方要求：双方应进行沟通协商，调整经营计划书以满足甲方要求。

3.土地现状照片与实际不符：乙方应重新拍摄土地现状照片，并确保与实际相符。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方有权拒绝甲方的干涉，并可寻求法律途径保护自己的权益。

5.甲方提供的土地权属不清晰或有争议：双方应明确土地权属，并在合同中予以规定。

6.乙方未按时支付转包费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期部分的滞纳金。

7.乙方改变土地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状并支付违约金。

8.乙方未合理利用土地资源或造成环境污染：甲方有权要求乙方采取措施改善，并支付相应的赔偿金。

9.乙方在转包期限届满后未将土地恢复原状交还给甲方：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并支付违约金。五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方利用土地进行农作物种植，甲方提供土地并收取转包费用。

2.畜牧养殖：乙方利用土地进行畜牧养殖，甲方提供土地并收取转包费用。

3.建设设施：乙方利用土地建设相