下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024协议书学校房屋租赁协议书合同编号:__________甲方:
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________乙方:
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________鉴于甲方为合法成立的学校,拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方为合法成立的教育机构,愿意租赁甲方房屋用于办学,双方经充分协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁的房屋用途为__________,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方提供相应的房屋使用权。第四条维护及维修4.1甲方负责房屋及附属设施的正常维护和维修,确保房屋安全。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方负责修复或承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理房屋租赁期间内的财产保险,并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前终止协议6.1在租赁期限内,如甲方提前终止本协议,应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期限内,如乙方提前终止本协议,应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本协议适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.房屋所有权证明
2.乙方教育机构办学许可证
3.租赁合同签订授权书(如有)
4.保险单副本
5.付款凭证
6.房屋维修记录
7.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定:
1.甲方提前终止协议:未经乙方同意,甲方提前终止本协议,视为违约。
2.乙方提前终止协议:未经甲方同意,乙方提前终止本协议,视为违约。
3.乙方未按约定支付租金:乙方未按时支付租金,视为违约。
4.甲方未按约定履行维护维修义务:甲方未能确保房屋及附属设施的正常维护和维修,视为违约。
5.乙方未合理使用房屋及附属设施:乙方造成房屋及附属设施损坏,未及时修复或承担维修费用,视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.乙方:指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限:指乙方租赁甲方房屋的约定时间。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6.仲裁:指争议双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按照约定维护维修房屋。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方履行维护维修义务。如甲方未能及时解决,乙方可要求减免租金或终止协议。
2.问题:乙方未按约定支付租金。
解决办法:甲方应及时提醒乙方支付租金,如乙方在规定时间内仍未支付,甲方有权终止协议并要求乙方支付违约金。
3.问题:房屋损坏导致无法正常使用。
解决办法:甲方应及时进行维修,确保房屋恢复正常使用。如甲方未能及时维修,乙方有权要求减免租金或终止协议。五、所有应用场景:
1.学校出租自有房屋给教育机构用于办学。
2.教育机构租赁学校房屋用于开展教育培训活动。
3.双方为明确租
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年高硅氧纤维穿刺织物合作协议书
- 八年级上册道德与法治知识点提升练习第2课时 服务社会
- 药品运输居间合同模板
- 木材加工废料运输协议
- 珠宝首饰居间合作协议范本
- 甜品店营业厅装修合同
- 短途熟料运输承揽合同
- 液态氮槽罐车运输协议模板
- 港口物流运输居间协议
- 酒吧装修安全协议模板
- GB/T 5510-2024粮油检验谷物及制品脂肪酸值的测定
- Unit-3-UI-The-Road-to-Success-高中英语新教材外研版(选择性必修第一册)
- 部编2024版历史七年级上册第三单元《第13课 东汉的兴衰》教案
- 脑卒中后吞咽障碍患者进食护理团体标准
- 期中 (试题) -2024-2025学年译林版(三起)英语四年级上册
- 苏教版(2024)科学一年级上册教学设计(附教材目录)
- 2024人教版道法七年级上册第二单元:成长的时空大单元整体教学设计
- 【课件】Unit+3(单元解读课件)七年级英语上册(人教版2024)
- 2024中国移动总部春季校园招聘易考易错模拟试题(共200题)试卷后附参考答案
- 2024年操作系统实验报告-包括实验内容
- 2024年中国长江三峡集团限公司高校毕业生专项招聘高频考题难、易错点模拟试题(共500题)附带答案详解
评论
0/150
提交评论