2024厂房买卖中介合同

2024厂房买卖中介合同合同编号：__________甲方（卖方）：

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________乙方（买方）：

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________丙方（中介方）：

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________鉴于甲方愿意出售其厂房，乙方愿意购买甲方所出售的厂房，丙方作为中介方愿意促成甲乙双方的交易，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、厂房描述

1.1厂房位于______________________，土地面积为____平方米，建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。

1.2厂房的土地使用权性质为____，用途为____。

1.3厂房的建筑结构为____，建筑年限为____年。

1.4厂房的现状为____，是否需要进行改造或维修，如需改造或维修，费用由____方承担。二、交易价格及支付方式

2.1甲方向乙方出售厂房的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币____元整（大写：____元整）由乙方在厂房过户手续办理完毕后支付给甲方。

2.4支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：______________________

账号：______________________三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对厂房的现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。

3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3厂房过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付厂房的所有权证书。四、中介费用

4.1丙方作为中介方，应收取中介费用人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方向丙方支付中介费用，支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：______________________

账号：______________________五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2若甲方未按约定时间交付厂房或厂房存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

丙方（中介方）：______________________甲方代表（或授权代表）：______________

乙方代表（或授权代表）：______________

丙方代表（或授权代表）：______________签订日期：______________________一、附件列表：

1.厂房所有权证书

2.土地使用权证书

3.厂房现状图片及评估报告

4.厂房改造或维修方案及预算

5.中介费用支付凭证

6.定金支付凭证

7.厂房过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付厂房，或厂房存在重大质量问题。

2.甲方未协助乙方办理厂房过户手续。

3.乙方未按约定时间支付款项。

4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.厂房：指甲方出售给乙方的建筑物及土地。

2.定金：乙方支付给甲方的款项，作为购买厂房的诚意保证。

3.中介费用：丙方为促成甲乙双方交易而收取的费用。

4.过户手续：指将厂房所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

5.违约金：违反本合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：甲方应承担延迟交付的违约责任，按约定支付违约金。

2.厂房现状与约定不符：乙方有权要求甲方按照约定进行改造或维修，相关费用由甲方承担。

3.厂房过户手续办理缓慢：甲方应协助乙方加快过户手续的办理进度，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。

4.乙方支付款项延迟：乙方应按约定时间支付剩余款项，如延迟支付，应承担延迟支付的违约责任。五、所