2024年门面租赁合同协议（3篇）

第2页共2页2024年门面租赁合同协议出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：一、租赁期限及付款方式：1、甲方同意将____市____区_____商铺经营权租给乙方使用，租期从____年____月____日起至____年____月____日止，租期叁年。2、双方议定租赁押金为____元整（大写：____元整），在签本协议时乙方应予一次性付清。3、租金为每月人民币____元（大写：_____），乙方必须在每月1——____号前交租；逾期两个月未交租，甲方有权收回商铺，一切损失由乙方负责。4、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。5、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。6、租赁期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。7、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。二、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据。本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。甲方：_____联系电话：_____乙方：_____联系电话：_____身份证：_____身份证：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日2024年门面租赁合同协议（2）门面租赁合同协议甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]甲方与乙方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议，供双方共同遵守：第一条租赁物甲方同意将其拥有并经营的位于[门面地址]的门面出租给乙方使用。门面的详细面积和概况如下：门面面积：[门面面积]门面状况：[门面状况]第二条租赁期限本租赁合同自____年[起始日期]起，至____年[结束日期]止。乙方有权在租赁期满前[提前解约天数]提前终止本租赁合同，甲方有权在租赁期满前[提前解约天数]提前终止本租赁合同。第三条租金及付款方式1.乙方应按照以下租金标准支付租金：a)月租金：[月租金]b)押金：[押金金额]，在签订本合同时一次性支付给甲方。2.乙方应在每月[付款日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，除应支付逾期违约金外，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空并交还门面。第四条门面使用权乙方在租赁期内享有合法合理使用门面的权利。乙方在使用门面时应遵守国家法律法规及相关安全、环保和消防规定，不得从事违法、违规经营活动。第五条门面装修1.乙方可以根据自身需要对门面进行合理装修，但装修前需取得甲方书面同意。装修期间，乙方应采取措施确保门面的安全，不得影响其他租户的正常经营和生活。2.乙方在装修期满后，应将门面恢复原状，并确保没有影响门面的使用和价值。第六条维护与保养1.甲方负责门面的日常维护与保养，保证门面的正常使用。2.乙方应保持门面的清洁与卫生，并且按照甲方的要求合理使用门面设备和设施，避免损坏和破坏。第七条租赁期满及返还1.本租赁合同期满后，乙方应按照甲方的要求将门面原样归还。2.如乙方在归还门面时发现损坏或需要修理的地方，乙方应承担修复费用。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的任何条款或约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.如发生纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门或仲裁机构申请解决。第九条解约1.除本合同另行约定外，若一方需解约，须提前书面通知对方[提前解约天数]天，并经过双方协商一致。2.解约的一方应承担因解约而产生的费用。第十条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：2024年门面租赁合同协议（3）门面租赁合同协议书甲方（出租方）：(详细填写甲方信息,例如：公司名称、法定代表人、联系地址、电话等)乙方（承租方）：(详细填写乙方信息,例如：个人姓名/公司名称、法定代表人、联系地址、电话等)根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、平等、自愿、互利的原则，经友好协商一致，达成以下门面租赁合同协议（以下简称“本协议”），以共同遵守：第一条租赁物和位置1.1甲方同意将其所拥有的位于(详细填写门面位置)（以下简称“租赁物”）、面积约（详细填写面积）的商业门面出租给乙方使用。1.2租赁物的使用范围包括但不限于店铺内部的经营活动及相应的店面标识使用。乙方可以根据自身经营需求进行装修和设备配置，但必须遵守当地相关规定，并获得甲方的书面同意。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为____年/月/日自本协议生效之日起，至____年/月/日止。任何一方在租赁期满前一个月书面通知对方则可终止该合同，否则该合同自动进入下一期。第三条租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民币（详细填写租金金额），支付方式为（详细填写支付方式，如现金/银行转帐等）。租金应在每月的（详细填写支付时间，如5号）前支付至甲方指定的账户。第四条维护和使用4.1甲方须保证所租赁门面符合相关的建筑和卫生规范，及时维修门面共用的设施设备，保证其正常使用。4.2乙方有权要求甲方保持租赁门面的清洁和卫生，并在每年（详细填写次数）进行一次门面装修。4.3乙方不得将所租赁门面部分或全部转租或借予第三人使用。第五条权利和义务5.1甲方权利：a)甲方有权要求乙方按时支付租金；b)甲方有权随时进入租赁门面检查乙方的使用情况，并对违反规定的行为进行改正或解除合同；c)甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方是否续签租赁合同或终止合同。5.2乙方权利：a)乙方有权使用门面进行合法经营，并享有所得利益；b)乙方有权对门面进行合理装修和设备配置，并获得甲方的书面同意；c)乙方有权在租赁期满前一个月通知甲方是否续签租赁合同或终止合同。5.3共同责任：a)双方应遵守国家法律法规、规章制度，遵循商业道德，维护公共秩序；b)双方应积极配合必要的管理、维修和安保工作。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如果甲方未按照本协议约定提供租赁门面，或未及时保持租赁门面的正常使用状态，乙方有权向甲方提出赔偿要求或要求解除合同。6.2乙方违约责任：如果乙方未按时支付租金，或擅自改变租赁门面的装修或设备配置，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条合同解除与终止7.1当事人同意，在以下情况下，本协议可以提前解除：a)甲方租赁物转让/拆除；b)乙方违反本协议且未在规定的期限内改正；c)双方协商一致解除。7.2双方同意，在以下情况下，本协议可以终止：a)租赁期满且未续签；b)甲方或乙方倒闭或破产；c)另有法律规定。第八条税费8.1甲方对本次租赁所涉及的税费负责。第九条保密条款9.1甲、乙双方承诺对双方因签署本协议而知悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权