2024年门脸房屋租赁合同样本（二篇）

第2页共2页2024年门脸房屋租赁合同样本出租人(甲方)：联系电话：承租人(乙方)：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就租赁事宜签订本合同：第一条：房屋坐落地址借方出租的商铺坐落地址：第二条：租赁期限租期自____年____月____日起至年月止。第三条：租金1、每年租金为人民，年内租金不作调整。2、租金按年缴纳。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。第四条：租赁期间房屋修缮借方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房概不负责。经双方协商房屋布局需要调整，甲方要积极配合。第五条：各项费用的缴纳1、水电费：由承租方乙方自行缴纳。(电费按表自行缴纳)。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁，维修费由乙方负责。第六条：乙方应当履行下列义务：1、不得进行传销等违法活动。2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营活动。3、不得进行违法乱纪活动，以及从事其他违反国家法律法规的活动。第七条：违约金和违约责任1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条：续租乙方若要求在租赁期满后，继续租该处房屋时，同等条件下乙方有优先租赁权。此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。借方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年门脸房屋租赁合同样本（二）门脸房屋租赁合同出租方：_______（以下简称甲方）承租方：_______（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于_______（填写门牌号及详细地址）的门脸房屋，并有出租的意愿；乙方有意租赁该门脸房屋，并同意履行租赁义务，双方经协商，达成如下租赁合同：一、租赁物及使用权1、租赁物：甲方将其位于_______（填写门牌号及详细地址）的门脸房屋及其相应的土地使用权出租给乙方，租赁面积为_______平方米。2、使用权：乙方享有租赁期内的合法使用权，并有权对租赁物进行装修、改造，但需提前向甲方提出书面申请并经甲方同意。二、租赁期限1、起始日期：租赁期限自_______年___月___日开始。2、终止日期：租赁期限至_______年___月___日结束。三、租金及支付方式1、租金总额：租金总额为人民币_______元整，分_______次支付。2、支付方式：乙方应按每月人民币_______元整的标准，在每月的_______日前支付当月租金。3、付款方式：乙方应按照如下方式支付租金（选择一种或多种方式）：（1）以现金形式支付至甲方的指定账户；（2）通过银行转账支付至甲方的指定账户。四、租赁保证金1、保证金金额：乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_______元整作为租赁保证金。2、保证金用途：保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，并作为乙方在租赁期满或解除租赁合同后向甲方支付未付的租金、赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失以及乙方违约金的抵扣。五、装修及归还条款1、装修：乙方有权进行装修，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。乙方应按照有关法律法规和甲方的要求进行装修，不得损害租赁物的结构和安全。装修费用由乙方自行承担。2、归还：租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租赁期限和条件归还门脸房屋，保持原有的良好状态。如乙方要求续租，需提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。六、租赁物维护与修理1、乙方责任：乙方在租赁期内要爱护租赁物并承担其日常维护和修理责任，保持门脸房屋的良好状态。2、甲方责任：甲方负责门脸房屋的大修和重大维修。七、违约责任1、乙方违约：乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除合同。2、甲方违约：甲方未能根据本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并可以解除合同。八、合同变更与终止1、合同变更：未经双方协商一致，并以书面形式确认，本合同不得变更。2、合同终止：在下列情况下，本合同可提前终止：（1）双方协商一致达成终止合同的协议；（2）乙方违约；（3）不可抗力或法律法规变更导致合同无法履行。九、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方均同意提交_______市人民法院诉讼解决。十、其他条款1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2、本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，期满后如未提前终止或续签，则自动延续_______年。3、本合同的有效期内，任何一方不得予以解除或变更，除非经两方书面协商达成一致并签署。4、本合同中未尽事宜由甲乙双方协商解决，并通过书面形式进行补充或修