2024年带有税费分担的房屋买卖合同范文(二篇)_第1页
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第2页共2页2024年带有税费分担的房屋买卖合同范文订立合同双方:出卖方:_____,以下简称甲方;购买方:_____,以下简称乙方。根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间,建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格:_____。第三条付款时间与办法:1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)2.乙方面交给甲方现金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付甲方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_____、_____、_____、_____,共____人,委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____单位,代表人是_____。第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份。甲方产权人各一份。乙方一份。_____房产管理局、_____公证处各一份。法人代表:_____联系电话:_____代表:_____(签名)代表:_____(签名)地址:_____地址:_____电话:_____电话:_________年____月____日2024年带有税费分担的房屋买卖合同范文(二)房屋买卖合同甲方(卖方):[卖方姓名]身份证号:[卖方身份证号码]乙方(买方):[买方姓名]身份证号:[买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方名下的房屋事宜,达成如下合同:第一条房屋基本信息1.1房屋基本情况:1.1.1房屋坐落:[房屋地址]1.1.2房屋面积:[房屋面积]1.1.3房屋权利状况:乙方购买甲方名下该房屋的所有权,并能够享受该房屋所涉及的土地使用权。1.2房屋交付情况:1.2.1房屋交付时间:自合同生效之日起[交户时间]内,甲方按照国家有关规定完成房屋交付。1.2.2房屋交付内容:房屋以合法合理的状态进行交付,包括但不限于固定装置、设施、电器设备等。第二条交易价格及付款方式2.1房屋交易价格为人民币[房屋交易价格]元整。2.2乙方购房款项支付方式:2.2.1乙方在本合同签署之日起,向甲方支付定金,金额为人民币[定金金额]元整,定金支付后不可撤销。2.2.2乙方在满足以下条件之后,向甲方支付余款:(1)甲方完成房屋交付;(2)乙方获得包括该物业在内的不动产权属证书。2.3税费分担:2.3.1房屋买卖过程中的契税、土地增值税、印花税等相关税费由乙方承担。2.3.2乙方应在签订本合同之日起7日内,将相关税费支付至甲方指定的银行账户。第三条过户手续3.1房屋过户手续:3.1.1乙方获得不动产权属证书后,双方应当及时办理房屋过户手续。3.1.2房屋过户手续及相关费用由乙方负责。3.1.3卖方应积极配合买方办理过户手续,并提供必要的协助和材料。第四条买卖房屋的保证与承诺4.1卖方保证:4.1.1卖方是该房屋的合法所有权人,该房屋不存在任何债权和债务纠纷。4.1.2除双方已明确约定的抵押以外,该房屋未被抵押、查封、冻结或转让给他人。4.1.3该房屋不存在影响买方正常使用的现实争议、诉讼和处分风险。4.1.4卖方不得以任何原因拖延房屋交付。4.2买方保证:4.2.1买方是具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织。4.2.2买方已充分了解该房屋的交易信息和相关风险,并自愿承担相关风险。第五条合同生效及争议解决5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.1.1本合同正本一式两份,甲方和乙方各执一份。5.1.2本合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等的效力。5

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