2024年学校房屋租赁合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年学校房屋租赁合同参考模板出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，本着资源再利用的原则，经研究决定，现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用。双方在自愿、平等的情况下，达成如下协议：一、出租房屋情况甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地15亩，校舍建筑面积约为800平方米。二、租赁起付日期和期限1.租期自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。2.租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权;乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.甲、乙双方约定，该学校租金为肆仟元年(____元年)。2.付款方式：采取按年度付款方式。3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第____年度租金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。四、租赁期间其他有关约定1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.租赁期间，甲方收取租金的使用情况与乙方无关，如因分配或使用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经济损失。4.租赁期间，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地及房屋提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。5.租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。6.租赁期间，房屋出现问题由乙方负责维修。7.租赁期间，出现的任何安全事故由乙方负责。五、租赁期间其它条款1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2.租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木所有权归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。3.因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意申请仲裁。4.本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。5.本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年学校房屋租赁合同参考模板（二）甲方：____（出租方）地址：____联系电话：____身份证号码：____乙方：____（承租方）住址：____联系电话：____身份证号码：____鉴于甲乙双方在诚实、平等、互利的基础上，甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方居住，达成以下租赁合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋地址：____（详细地址）2.户型及面积：主卧室：____㎡次卧室：____㎡客厅：____㎡厨房：____㎡卫生间：____㎡3.使用权限：房屋的使用及享有的权益，应以租赁合同规定为准。第二条房屋租金1.租金总额：每月租金为人民币____元（大写：____）。2.租金支付方式：乙方每月按照前一个月的租金到期日前将当月租金支付至甲方指定的银行账号。3.租金递增：租赁期内，租金不得随意调整。租赁期满后双方如果继续续约，则可依据市场价格变动适当调整租金。第三条租赁期限1.租赁期限：租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.续约：租赁期满后，如双方愿意继续合作，可通过书面协议进行续约。第四条房屋修缮责任1.甲方责任：甲方应当确保出租房屋的基本设施设备完好无损，如有损坏或故障，甲方应及时修缮或更换。2.乙方责任：乙方应当爱护和维护房屋，不得随意拆改或损坏房屋设施设备。乙方发现房屋损坏或故障，应及时通知甲方进行修缮。第五条水、电、气费1.水、电、气费的支付：乙方应根据实际使用情况，及时支付水、电、气费，支付方式自行与相关服务单位协商解决。第六条房屋保险1.房屋保险：甲方对出租房屋购买住房保险，承担房屋保险费用。2.家财险：乙方可以自行购买家财险，承担相应费用。第七条违约责任1.甲方违约：如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应向乙方支付相应赔偿金。2.乙方违约：如乙方违反合同约定，应及时补偿甲方因此受到的损失，包括但不限于赔偿金、修复费用等。第八条争议解决1.在履行本合同过程中出现的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.合同终止条件：本合同自双方履行完毕后终止。2.提前解约：如乙方提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.合同终止后责任：合同终止后，双方应按照双方的约定，如实履行各自的违约责任。第十条其他约定1.本合同的任何修改或补充，应经双方协商一致并以书面形式记录。2.本合同一式两