年仓库租赁合同

年仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库设施：_______________________1.4仓库用途：_______________________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方使用需求，如有损坏，甲方应及时修复。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应保证仓库的安全，确保乙方货物不受损失。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。（3）妥善保管仓库内的财物，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.仓库租赁合同正本2.仓库租赁合同副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.仓库设施清单6.租金支付凭证7.租赁期满后的迁离证明8.续租合同（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定：甲方未能履行合同约定的提供仓库的义务，或提供的仓库与合同约定的情况不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方未按约定使用仓库：乙方未按照合同约定的用途使用仓库，或使用方式不当导致仓库损坏。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方在租赁期间对乙方的正常经营活动进行干涉。5.仓库内的财物损坏或丢失：乙方未能妥善保管仓库内的财物，导致财物损坏或丢失。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁仓库的时间期限。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合约定：解决办法：甲方应在租赁前确保仓库设施符合约定，如有问题，应及时修复或提供相应的补偿。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应明确租金支付时间和方式，乙方应按时支付租金，甲方应提供合法的收据。3.仓库使用纠纷：解决办法：双方应遵守合同约定的用途和使用方式，如有变更，应提前通知并征得对方同意。4.仓库安全问题：解决办法：甲方应保证仓库的安全，定期进行检查和维护，乙方应合理使用仓库，发现安全隐患应及时通知甲方。五、所有应用场景：1.企业间仓储需求：企业需要租赁