电影放映馆租赁合同电影声音设计

电影放映馆租赁合同电影声音设计合同编号：__________电影放映馆租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________营业执照号：________________税务登记号：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________营业执照号：________________税务登记号：________________鉴于出租方拥有合法的电影放映馆设施，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述电影放映馆设施，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁设施及期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按下列租金标准向出租方支付租金：（1）租赁设施租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。（2）租赁设施押金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金应在每月的______日前支付给出租方。（2）承租方在签订本合同时，应向出租方支付租赁设施押金。第三条租赁用途及规定3.1承租方同意按照出租方的要求，合理使用租赁设施，开展电影放映业务。3.2承租方不得将租赁设施用于非法用途，不得擅自改变租赁设施的用途和结构。3.3承租方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得损害出租方的合法权益。第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁设施进行正常的维修和保养，保证租赁设施的正常使用。4.2承租方应合理使用租赁设施，不得故意损坏。如因承租方使用不当导致租赁设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁设施，导致承租方不能正常开展业务的，出租方应承担相应的违约责任。6.2承租方未按约定支付租金，逾期超过______日的，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付逾期租金的违约金，违约金为逾期租金的______%。6.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.出租方税务登记复印件3.承租方营业执照复印件4.承租方税务登记复印件5.租赁设施相关照片或视频资料6.租赁设施使用和维护手册7.租金支付证明文件8.租赁合同解除或变更协议9.违约金计算公式说明10.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁设施，导致承租方不能正常开展业务。2.承租方未按约定支付租金，逾期超过规定日期。3.承租方未合理使用租赁设施，导致设施损坏。4.双方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁设施给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁和使用出租方提供的租赁设施的法人或其他组织。3.租赁设施：指出租方提供给承租方使用的电影院、放映设备等设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁设施损坏：及时与出租方沟通，明确责任方，由责任方承担维修费用。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难，可与出租方协商延期或分期支付。3.合同变更或解除：如需变更或解除合同，双方应书面协议并签字盖章确认。4.违约行为：如对方存在违约行为，及时书面通知并要求对方承担违约责任。5.争议解决：如发生争议，选择合适的争议解决机构，按照约定程序进行解决