承建房屋协议书

承建房屋协议书合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对甲方拥有的房产进行重建，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等环节。1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供房产的权属证明及其他相关资料，确保乙方能够顺利进行工程设计、施工等环节。2.2甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项，具体支付方式和时间由双方在专用条款中约定。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批。2.4甲方应保证乙方在施工过程中的人身安全和工程顺利进行，不得干涉乙方的正常施工。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、材料供应等工作，并保证工程质量、安全、进度符合合同约定。3.2乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付工程款项，具体支付方式和时间由双方在专用条款中约定。3.3乙方应保证工程所需的材料质量符合国家相关标准和甲方要求，不得使用劣质材料。3.4乙方应在工程验收合格后，按照约定时间交付甲方使用，并承担质保期内的一切维修责任。四、工程价款及支付方式4.1本工程的价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方支付工程款项的方式和时间由双方在专用条款中约定。4.3乙方应向甲方开具合法、有效的发票。五、工程验收及质保5.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间参加。5.2验收合格的，甲方应在验收合格后_______日内支付剩余工程款项。5.3验收不合格的，乙方应在验收不合格后_______日内按照甲方的要求进行整改，并重新验收。5.4乙方应承担质保期内的一切维修责任，质保期自工程验收合格之日起计算，质保期为_______年。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成工程、未按照约定质量标准完成工程的，应按照合同金额的_______%向甲方支付违约金。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1专用条款：双方在签订本合同时，可根据实际情况制定专用条款，作为本合同的附件。8.2合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。8.4合同的有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产权属证明2.工程设计图纸3.工程预算清单4.材料供应清单5.工程审批手续文件6.付款凭证7.验收报告8.质保期内维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程或未按约定质量标准完成工程，认定违约。3.甲方未提供完整相关资料或干涉乙方正常施工，认定违约。4.乙方使用劣质材料或未保证工程安全，认定违约。三、法律名词及解释：1.承建房屋协议书：指甲方与乙方签订的，由乙方承建甲方房产的协议。2.工程概述：对工程的基本描述，包括名称、地点、内容、规模、预算等。3.甲方义务：甲方在合同中应承担的义务，如提供资料、支付款项、协助办理审批等。4.乙方义务：乙方在合同中应承担的义务，如完成设计、施工、材料供应等。5.工程价款及支付方式：工程价款的金额、支付方式和时间。6.工程验收及质保：工程验收的标准、程序及质保期的规定。7.违约责任：违约行为应承担的责任，如支付违约金、承担法律责任等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方可以与甲方沟通，要求按约定支付；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成工程或未按约定质量标准完成工程：甲方可以要求乙方在规定时间内整改并重新验收；如仍不合格，可依法向法院提起诉讼。3.工程出现质量问题：乙方应在质保期内负责维修，如乙方不履行维修义务，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.工程过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，希望对房产进行重建。2.乙方具有重建房产的能力和经验。3.