酒店式办公租赁合同

酒店式办公租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________第一条租赁物业1.1本合同租赁的物业位于__________市__________区__________街道，租赁面积为__________平方米。具体房间号/套号为：__________。1.2乙方租赁的物业为酒店式办公用途，乙方应按约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物业及附属设施的日常维护、保养和管理，确保租赁物业的安全、整洁。5.2因乙方使用不当导致租赁物业及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________电子邮箱：__________电子邮箱：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.租赁物业的平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方法定代表人身份证明复印件6.乙方法定代表人身份证明复印件7.保险单副本8.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：未按照约定提供租赁物业；未按照约定维修、保养租赁物业及附属设施；未按照约定退还乙方押金。未按照约定支付租金；未按照约定使用租赁物业及附属设施；未按照约定购买保险。三、法律名词及解释：1.酒店式办公：指具有酒店式服务和办公功能的物业，提供给客户便捷、舒适、高效的办公环境。2.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间段，自租赁双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。3.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用，用于使用租赁物业及附属设施。4.押金：指乙方为了保证履行本合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应承担的费用或赔偿甲方损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按照约定提供租赁物业解决办法：甲方应及时提供租赁物业，并承担违约责任。3.问题：租赁物业及附属设施损坏解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，确保乙方正常使用。4.问题：乙方未按照约定购买保险解决办法：提醒乙方购买保险，并将保险单副本交给甲方备案。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有酒店式办公物业，乙方需要租赁该物业