深圳市溜冰场租赁合同

深圳市溜冰场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途2.乙方租赁租赁场地用于：____________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及管理1.乙方应合理使用租赁场地，遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。2.乙方应按照甲方提供的设施及服务标准使用溜冰场，不得擅自改变设施用途。3.乙方在租赁期间应自行承担租赁场地的安全责任，确保入场顾客的人身安全。4.乙方在租赁期间应自行承担租赁场地的清洁、卫生和管理工作。五、维修及保养1.租赁期内，租赁场地的设施及设备由甲方负责维修及保养。如因设施故障导致乙方不能正常使用租赁场地，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。2.租赁期内，乙方应爱护租赁场地的设施及设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。六、保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供租赁场地的人身意外伤害保险，保险金额不低于人民币__万元。2.乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.深圳市溜冰场租赁合同2.租赁场地设施清单3.人身意外伤害保险单4.租赁场地使用和管理规定5.维修保养服务协议6.违约金支付凭证7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，认定违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定违约行为。3.乙方未按约定使用租赁场地，认定违约行为。4.乙方未按约定维护租赁场地设施，认定违约行为。5.乙方提前解除合同，未支付违约金，认定违约行为。6.甲方未按约定维修保养租赁场地设施，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地及设施的时间段。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁场地过程中，设施出现故障，影响正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方可以要求支付滞纳金，或解除合同。3.问题：乙方在租赁期间损坏租赁场地设施。解决办法：乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.问题：乙方提前解除合同，未支付违约金。解决办法：甲方可以催告乙方支付违约金，乙方逾期未付的，甲方可以依法追偿。5.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：乙方可以催告甲方履行合同，甲方未履行的，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.溜冰场经营者（甲方）与溜冰爱好者（乙方）之间租赁关系。2.溜冰场经营者（甲方）与溜冰场管理公司（乙方）之间的管理关系。3.溜冰