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年土地承包合同合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就甲方将其土地承包给乙方使用的事宜,达成如下协议:第一条土地基本情况1.1甲方土地位于__________,土地面积为__________平方米。1.2土地用途为:__________。1.3土地使用期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包费用2.1乙方应向甲方支付土地承包费用,承包费用的总额为__________元(大写:_________________________元整)。2.2承包费用支付方式:(1)乙方自合同签订之日起__________日内,向甲方支付承包费用的__________%;(2)剩余的承包费用,乙方应按照__________的进度,向甲方支付。第三条承包期限3.1承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__________个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,双方重新签订承包合同。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利:(1)按照约定的用途使用土地;(2)在承包期限内,享有承包土地的收益权;(3)在承包期限内,对承包土地进行投资、改良和改造;(4)依法转让或者继承承包合同项下的权利和义务。4.2承包方义务:(1)按照约定的期限和方式支付承包费用;(2)合理利用土地,保护生态环境,不得进行违法建设和污染土地;(3)按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途;(4)承包期满后,按照约定的方式交还土地。第五条甲方权利和义务5.1甲方权利:(1)按照约定的方式收取承包费用;(2)监督乙方合理利用土地,保护生态环境;(3)在承包期限内,不得擅自改变土地用途;(4)依法解除或者终止合同,收回土地使用权。5.2甲方义务:(1)按照约定的方式提供土地,保证土地的权属清晰;(2)在承包期限内,不得干涉乙方按照约定用途使用土地;(3)按照约定的方式,办理土地承包手续;(4)在承包期满后,按照约定的方式交还土地。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同承包费用的__________%。6.2乙方未按照约定支付承包费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供土地或者干涉乙方按照约定用途使用土地的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地权属证明2.乙方经营计划书3.环保评估报告4.承包费用支付凭证5.土地利用现状图6.合同解除或终止证明7.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付承包费用,认定违约。2.乙方未按约定用途使用土地,认定违约。3.甲方未按约定提供土地或干涉乙方使用土地,认定违约。4.合同约定的其他违约行为。三、法律名词及解释:1.土地承包合同:指甲方将其土地承包给乙方使用,乙方支付承包费用的一种合同。2.承包费用:指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。3.承包期限:指乙方有权使用土地的期限。4.土地使用权:指国家土地所有权的一部分,归甲方所有。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包费用支付问题:如乙方延迟支付,甲方可书面通知乙方要求其在规定时间内支付,逾期未支付的可解除合同并追究违约责任。2.土地用途变更问题:如乙方需变更土地用途,应提前书面申请并获得甲方同意。3.合同解除或终止问题:如发生合同约定的解除或终止情况,双方应按照合同约定办理相关手续。4.争议解决:如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.农业
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