租赁合同样本仓储物流租赁指南

租赁合同样本仓储物流租赁指南合同编号：__________租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________鉴于甲方拥有仓储物流设施，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方仓储物流设施，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的仓储物流设施，包括但不限于仓库、运输设备、装卸设施等。具体详见附件一。1.2乙方租赁的仓储物流设施面积为____平方米，具体位置和编号详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证租赁物的安全和正常使用。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。（3）甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：a.乙方在使用过程中因操作不当导致的损坏；b.不可抗力因素导致的损坏；c.正常磨损导致的损坏。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）妥善保管租赁物，合理使用，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：仓储物流设施清单（具体内容包括仓库、运输设备、装卸设施等详细信息）附件二：租赁物位置和编号（具体内容包括租赁物在仓库中的位置和编号）一、附件列表：1.附件一：仓储物流设施清单仓库详细信息运输设备列表装卸设施描述2.附件二：租赁物位置和编号租赁物在仓库中的具体位置租赁物编号对照表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间交付租赁物交付的租赁物不符合约定标准提前解除合同，影响乙方正常使用2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁物未按时支付租金未妥善保管租赁物，造成损坏3.违约行为认定：根据合同条款和相关法律，对违约行为进行认定违约方需承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人2.承租方（乙方）：租赁甲方租赁物并支付租金的当事人3.租赁物：甲方出租给乙方的仓储物流设施4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用5.租赁期限：双方约定的租赁物使用时间范围6.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付迟延或不符合约定解决办法：及时与甲方沟通，要求按合同约定时间交付且符合标准，如有必要，可依法要求甲方承担违约责任2.问题：租金支付遇到问题解决办法：确保按合同约定的时间和方式支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方协商，寻求延期支付的解决方案3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏解决办法：及时通知甲方，并根据损坏原因采取相应措施，如甲方责任，可要求甲方维修或赔偿4.问题：合同纠纷解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.场景：企业间仓储物流需求说明：适用于需要短期或长期租赁仓储物流设施的企业，以便于产品存储和运输2.场景：季节性仓储需求说明：适用