赛马场租赁协议

赛马场租赁协议合同编号：__________赛马场租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1甲方同意将赛马场租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期内使用赛马场进行相关活动。1.2乙方租赁的赛马场面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离赛马场，并将赛马场恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证赛马场的正常使用，确保乙方在租赁期内能正常进行相关活动。（2）负责赛马场的设施维修、保养，确保设施安全可靠。（3）协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。（4）不得干涉乙方在租赁期内的正常活动，不得无故提前终止租赁合同。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守赛马场的管理规定。（2）合理使用赛马场，不得损坏设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守国家法律法规，不得在赛马场内进行违法活动。（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离赛马场，并将赛马场恢复至租赁前的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.赛马场租赁合同2.租赁期内的活动计划3.租赁场地设施清单4.租赁场地保险证明5.乙方身份证明文件6.租金支付证明文件7.赛马场使用管理规定8.设施损坏修复报价单二、违约行为及认定：1.甲方未能保证赛马场的正常使用，或设施存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方损坏租赁物，未承担修复费用。4.任何一方违反法律法规，在赛马场内进行违法活动。5.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物存在严重瑕疵。6.乙方未按约定使用租赁物，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有赛马场使用权并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁赛马场进行相关活动的乙方。3.租赁期限：指本协议租赁的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.租赁物：指甲方出租给乙方的赛马场及设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方活动导致赛马场设施损坏。解决办法：乙方承担修复费用，或与甲方协商解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按约定收取滞纳金。3.问题：甲方未能提供正常使用的赛马场。解决办法：甲方应在约定时间内修复设施，或退还部分租金。4.问题：乙方在赛马场内进行违法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.问题：租赁期满后，乙方无法迁离赛马场。