手机公司食堂租赁合同

手机公司食堂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁范围1.1甲方同意将位于__________的食堂租赁给乙方使用，食堂面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方食堂后，仅限于进行餐饮服务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离食堂，并将食堂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证食堂设施的正常运行，确保乙方能够正常开展餐饮服务。4.2甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的手续和支持。4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定使用食堂，不得擅自改变食堂用途。5.2乙方应按照我国法律法规和甲方要求，办理相关证照，合法经营。5.3乙方应承担食堂的维护和保养责任，确保食堂设施的安全运行。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂租赁合同2.食堂设施清单3.相关法律法规文件4.食堂经营许可证5.甲方资质证明6.乙方资质证明7.食堂平面图二、违约行为及认定：1.甲方未能保证食堂设施正常运行，影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.甲方干涉乙方经营活动，或向乙方收取未约定费用的，视为甲方违约。3.乙方未按照合同约定使用食堂，改变食堂用途的，视为乙方违约。4.乙方未能按照约定时间支付租金，或逾期未支付租金的，视为乙方违约。5.任何一方提前解除合同，未按照约定支付违约金的，视为违约方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供食堂租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方食堂的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的食堂租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.证照：指乙方在开展食堂经营活动中所需的相关许可证件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设施。2.租金支付纠纷：按照合同约定解决，逾期支付的，扣除滞纳金。3.食堂经营证照问题：乙方应按照法律规定办理相关证照。4.合同变更或解除：双方协商一致，并签订补充协议。5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为食堂设施拥有者，乙方为食堂经营者。2.乙方