工业用房租赁顾问书

工业用房租赁顾问书合同编号：__________工业用房租赁顾问书1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的位置、面积、结构等详见附件一。1.2租赁物的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____________________。第四条费用承担4.1出租方负责承担租赁物的物业费、水电费等公共费用。4.2承租方负责承担租赁物内的设备设施使用费用及日常维护费用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________附件一：租赁物基本情况（此处附上租赁物的位置、面积、结构等详细信息）附件二：租赁物内部设备设施清单（此处附上租赁物内部设备设施的详细清单）一、附件列表：1.租赁物基本情况2.租赁物内部设备设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.甲方未按约定提供租赁物4.甲方未履行维修责任5.双方同意提前解除或变更合同，但未书面协议并签字盖章确认三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的工业用房及内部设备设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：通知乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，甲方有权提前解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方未履行维修责任：甲方应及时履行维修责任，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。5.双方同意提前解除或变更合同，但未书面协议并签字盖章确认：双方应尽快签订书面协议，并签字盖章确认，以避免后续争议。五、所有应用场景