个人转租合同范本

个人转租合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【地址】乙方（转租人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【地址】一、房屋基本信息1.房屋位于：【地址】2.房屋结构：【房屋结构】3.租赁面积：【租赁面积】平方米4.甲方租赁期限至：【租赁期限截止日期】5.甲方租赁用途：【租赁用途】二、转租事宜1.甲方将其租赁的上述房屋转租给乙方使用，乙方同意承租。2.转租期限：【转租期限】自【转租起始日期】至【转租期限截止日期】。3.转租期间，乙方按照本合同约定使用、保管、维护房屋及附属设施。4.转租期间，房屋的物业管理、公共维修等费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.乙方每月支付给甲方租金【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。2.乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付给甲方。3.乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁合同和租金收据。四、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务1.甲方应保证其对房屋的出租权，确保乙方在转租期限内合法使用房屋。2.乙方应按照本合同约定使用、保管、维护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全、完好。3.乙方如需转租或转让本合同项下的权利义务，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。4.除法律、法规规定或本合同另有约定外，一方不得单方面解除合同。一方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。3.甲方未按本合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转租期限截止日期止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（原承租人）：【签名】乙方（转租人）：【签名】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.租赁合同复印件4.物业管理有限公司授权书5.水、电、煤气等公共事业账单6.租金支付证明7.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，构成违约。3.乙方未按约定使用、保管、维护房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，构成违约。4.未经甲方书面同意，乙方转租或转让本合同项下的权利义务的，构成违约。5.双方其他违反本合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指原承租人，具有租赁房屋的出租权。2.乙方：指转租人，具有租赁房屋的使用权。3.转租：指乙方在甲方同意下，将租赁房屋转租给他人的行为。4.租赁期限：指甲方租赁房屋给乙方的期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的房屋。若甲方未能按时交付或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。若乙方长时间未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定使用、保管、维护房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。4.问题：未经甲方书面同意，乙方转租或转让本合同项下的权利义务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责