商品房认购协议书字

商品房认购协议书字合同编号：__________商品房认购协议书一、甲方（出卖人）：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________二、乙方（买受人）：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2乙方支付定金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。2.3剩余房款：乙方应按照甲方的约定，分____期支付剩余房款，每期支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：__________。第三条交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。3.2交付时间：甲方承诺于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证房屋符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。4.2甲方承诺自房屋交付之日起，对房屋质量问题负责保修，保修期为____年。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照逾期交付部分房款的双倍向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付房款的，应当按照逾期支付部分房款的双倍向甲方支付违约金。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商品房认购协议书正本2.商品房认购协议书副本3.房屋所有权证复印件4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.房屋平面图7.付款凭证复印件8.交付确认书9.保修卡10.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付房款，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供房屋质量保障，属于违约行为。4.乙方未按照约定接受房屋交付，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.商品房：指由开发商投资建设，用于出售的住宅房屋。2.认购：指买方对商品房的购买意向表示，并支付定金的行为。3.定金：指买方为保证合同履行，按照约定支付给卖方的一定金额。4.逾期交付：指甲方未按照协议约定的时间交付房屋的行为。5.逾期支付：指乙方未按照协议约定的时间支付房款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照协议约定支付违约金，并与乙方协商延期交付。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：乙方应按照协议约定支付违约金，并与甲方协商延期支付。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应在保修期内负责维修或更换存在质量问题的部位。4.争议解决：解决办法：双方可协商选择调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为开发商，出售商品房。2.乙方作为购