基金公司阳台整修合同

基金公司阳台整修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章整修项目及要求2.1阳台整修范围2.2整修材料要求2.3整修质量标准2.4整修时间安排第三章合同价款及支付方式3.1合同总价款3.2支付方式3.3进度付款3.4尾款支付第四章合同履行及验收4.1施工方义务4.2甲方监督权4.3验收标准4.4验收程序第五章违约责任5.1甲方违约责任5.2施工方违约责任5.3违约赔偿第六章争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖第七章合同的变更与转让7.1合同变更7.2合同转让第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密第九章法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十章合同的生效、修改和解除10.1合同生效10.2合同修改10.3合同解除第十一章其他条款11.1不可抗力11.2广告及宣传11.3甲方员工伤亡第十二章附则12.1合同附件12.2合同修订历史12.3合同签订日期第十三章双方签字13.1甲方签字13.2施工方签字第十四章合同附件14.1整修设计方案14.2材料清单14.3工程量清单14.4付款凭证合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明确双方在阳台整修工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。1.4合同解除除非依法或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第二章整修项目及要求2.1阳台整修范围整修范围包括但不限于阳台地面、墙面、天花板、门窗及排水系统等。2.2整修材料要求乙方应按照甲方提供的材料清单选用符合国家标准的建筑材料。2.3整修质量标准整修工程应符合国家相关法律法规及行业标准，确保使用安全。2.4整修时间安排乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有特殊情况需提前通知甲方。第三章合同价款及支付方式3.1合同总价款本合同总价为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2支付方式甲方支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：_________账号：_________3.3进度付款工程进度达到约定的百分比时，甲方按进度支付相应款项。3.4尾款支付工程验收合格后，甲方支付尾款，尾款金额为人民币____元。第四章合同履行及验收4.1施工方义务乙方应按照设计方案和工程量清单进行施工，确保工程质量。4.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。4.3验收标准工程验收应按照双方约定的验收标准进行，包括外观、功能、安全等方面。4.4验收程序工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，双方共同签署验收报告。第五章违约责任5.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。5.2施工方违约责任乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.3违约赔偿因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构如双方约定仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.3诉讼管辖如双方未约定仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至信息成为公开信息。8.3违约保密如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九章法律适用及争议解决9.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。9.2争议解决双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的生效、修改和解除10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除除非依法或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十一章其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明。11.2广告及宣传未经对方书面同意，任何一方不得使用对方名称或标识进行广告及宣传。11.3甲方员工伤亡如施工过程中发生甲方员工伤亡，乙方应承担相应责任。第十二章附则12.1合同附件本合同附件包括整修设计方案、材料清单、工程量清单等。12.2合同修订历史本合同修订历史如下：（如有修订历史，请列出）12.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第十三章双方签字甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________第十四章合同附件14.1整修设计方案（附件一）14.2材料清单（附件二）14.3工程量清单（附件三）14.4付款凭证（附件四）多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：额外工作范围甲方要求乙方在原合同约定的整修范围之外，进行额外的阳台改造工作，包括但不限于增加阳台面积、改造阳台布局等。条款说明：本附加条款旨在明确甲方对阳台改造工程的额外要求。乙方应在充分了解甲方需求的基础上，根据实际情况制定详细的改造方案，并报甲方审批。额外工作范围的实施将导致合同总价款的相应增加，具体金额双方可根据实际情况协商确定。附加条款二：设计方案调整甲方有权根据个人喜好或实际需求，对乙方的设计方案进行调整。乙方应根据甲方的调整要求，及时修改并提交新的设计方案。条款说明：本附加条款旨在确保甲方在阳台整修工程中的个性化需求得到满足。乙方应充分尊重甲方的意见，按照甲方的要求调整设计方案。如甲方调整要求导致工程总价款或工程量发生变化，双方应协商确定相应的合同变更事宜。附加条款三：工期延长如因甲方原因导致工程进度受到影响，乙方有权要求延长工期，并就延长工期导致的费用增加向甲方提出赔偿要求。条款说明：本附加条款旨在保障乙方的合法权益。在实际施工过程中，如甲方原因（如甲方提供材料延误、甲方审批流程延长等）导致工程进度受到影响，乙方有权根据实际情况要求延长工期，并按照合同约定向甲方提出赔偿要求。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：材料品牌及质量乙方应选用甲方认可的品牌及质量等级的材料进行施工，如乙方自行选材，需提前征得甲方书面同意。条款说明：本附加条款旨在确保乙方按照甲方的要求选用材料，以保证工程质量。乙方应在材料采购环节充分考虑甲方的要求，如乙方自行选材，需提前向甲方书面征求同意。如甲方对乙方选用的材料有异议，乙方应按照甲方的要求进行更换。附加条款五：施工人员资质乙方应确保施工人员具备相应的资质，如有需要，应向甲方提供施工人员的资质证明。条款说明：本附加条款旨在保障施工质量。乙方应确保施工人员具备从事阳台整修工作的相应资质，如乙方无法提供施工人员资质证明，甲方有权要求乙方更换施工人员。附加条款六：工程质量保障乙方应对整修工程的质量承担长期保障责任，自工程验收合格之日起，至少保证____年。条款说明：本附加条款旨在确保乙方对整修工程的质量承担长期保障责任。乙方应对整修工程的质量承担至少____年的保障责任，如工程在保障期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应费用。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介费用双方同意，中介费用为合同总价款的____%，由甲方支付。条款说明：本附加条款旨在明确中介费用的支付事宜。双方约定中介费用为合同总价款的____%，由甲方支付。中介费用支付后，第三方中介应提供相应的服务，包括协调双方关系、监督工程进度等。附加条款八：中介的职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保工程顺利进行。中介有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。条款说明：本附加条款旨在明确第三方中介的职责。中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保工程顺利进行。在施工过程中，中介有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。附加条款九：中介的赔偿责任如中介未能履行其职责，导致工程进度延误或工程质量问题，中介应承担相应赔偿责任。条款说明：本附加条款旨在保障甲乙双方的合法权益。如第三方中介未能履行其职责，导致工程进度延误或工程质量问题，中介应承担相应赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.整修设计方案2.材料清单3.工程量清单4.付款凭证5.施工人员资质证明6.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项提供的设计方案或材料不符合约定标准未履行合同约定的监督权或提出合理化建议2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用不符合国家标准的材料工程质量不符合约定的标准3.第三方中介违约行为未能履行协调双方关系的职责未能确保工程顺利进行未能提出合理化建议或监督施工过程三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。3.合同解除：双方或单方依法终止合同关系的行为。4.合同变更：合同内容发生变化，包括合同标的、数量、质量、价款、履行时间、履行地点等的变更。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整工期，必要时追加合同价款。2.工程质量问题解决办法：及时修复，并承担相应