昆明市溜冰场租赁合同

昆明市溜冰场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁范围和期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________三、租赁物的使用3.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁物的维修和保养工作。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.昆明市溜冰场租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.甲方（出租方）授权委托书（如有）5.乙方（承租方）授权委托书（如有）6.租赁物现状照片或视频资料7.租赁物维修保养记录8.租金支付凭证9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定时间提供租赁物。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或未妥善保管租赁物导致损失。3.乙方未经甲方同意转租给第三方。4.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物不能正常使用。5.不可抗力导致一方不能履行合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营活动的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约一方应支付给对方的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：提醒乙方按时支付租金，必要时可协商调整支付时间。2.租赁物使用不当：及时制止乙方的违约行为，并要求其恢复原状或赔偿损失。3.维修保养争议：双方共同协商确定维修保养方案，并由甲方负责实施。4.合同解除或终止：按照合同约定解除或终止合同，并办理相关手续。5.争议解决：按照合同约定选择合