医疗基地租赁合同模板

医疗基地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的医疗基地，乙方拟租赁该医疗基地用于__________目的，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的医疗基地，位于__________，包括但不限于__________、__________、__________等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离医疗基地，并将租赁物完好无损地归还甲方。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的______%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日特此说明，本合同中的空白部分由甲乙双方在签订合同时填写完整。一、附件列表：1.医疗基地租赁合同2.租赁物清单3.乙方经营范围及资质证明4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.租赁物验收报告7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏3.乙方擅自改变租赁物结构和用途4.乙方在租赁期间进行非法活动5.乙方提前解除合同6.甲方未按约定提供租赁物7.甲方未履行保密义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金应支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：催促乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：及时沟通，要求乙方整改，如不整改可解除合同。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途：要求乙方恢复原状，如不恢复可解除合同。4.乙方在租赁期间进行非法活动：立即制止，如不改正可解除合同，并向有关部门报告。5.乙方提前解除合同：按照合同约定办理，不退还押金，如有损失可要求赔偿。6.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方及时提供，如不提供可解除合同。7.甲方未履行保密义务：要求甲方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁医疗基地开展业务2.医药企业租赁医疗