民办幼儿园房屋租赁合同范本

民办幼儿园房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其名下的房屋租赁给乙方作为民办幼儿园使用，乙方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构__________，建筑总面积__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3乙方租赁该房屋用于开办民办幼儿园，办学性质为__________，办学层次为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除已享有的租赁权益部分。6.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.民办幼儿园办学许可证4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.租赁合同书面文件7.押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。4.甲乙双方未经书面协商一致，擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.民办幼儿园：指由社会组织或者个人依法举办的，面向幼儿提供教育服务的非营利性社会组织。2.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的合同约定的时间。3.租金：指乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋设施损坏问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修。若因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担维修费用。2.遇到租金支付问题，乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。若乙方支付困难，可与甲方协商调整支付计划。3.遇到合同变更或解除问题，甲乙双方应书面协商一致，并签署相关文件。4.遇到违约问题，守约方应及时与违约方沟通，要求其承担违约责任。必要时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋租赁给乙方开设民办幼儿园。2.乙方为符合条件的民办幼儿园，需要租赁房屋进行办学。3.双方就租赁房屋达成一致，签订本合同，明确租赁期限、租金、押金等事项。