意向金协议书范本范本

意向金协议书范本范本合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方为明确双方意向及权益，经友好协商，达成如下协议：第一条意向金1.1乙方同意向甲方支付人民币【】元（大写：【】元整）作为意向金，以表明乙方对租赁甲方房屋的诚意。1.2乙方应在签署本协议之日起【】日内，将意向金支付至甲方指定的账户。1.3意向金支付后，甲方应向乙方提供房屋钥匙，并允许乙方进行内部装修及布置。1.4若乙方在本协议约定的租赁期限内未能与甲方签订正式租赁合同，甲方有权扣除部分或全部意向金。1.5若乙方在本协议约定的租赁期限内与甲方签订正式租赁合同，意向金将计入租赁押金。第二条租赁期限及房屋情况2.1租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁房屋地址为：【】省【】市【】区【】街道【】号，房屋面积为【】平方米。2.3甲方保证房屋符合国家相关租赁房屋的标准，具备居住条件。2.4乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币【】元/月，共计人民币【】元（大写：【】元整）。3.2乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时，向甲方支付租赁押金人民币【】元（大写：【】元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方租赁押金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未能按照约定时间支付意向金、租金或押金，甲方有权解除本协议，并扣除部分或全部意向金。5.3甲方未能按照约定时间退还租赁押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金的【】%。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.房屋租赁押金收据5.意向金收据6.房屋钥匙交接记录7.房屋设施清单8.租赁合同正式文本9.租赁押金退还证明文件10.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间支付意向金、租金或押金，视为违约。2.甲方未能按照约定时间退还租赁押金，视为违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，视为违约。4.违约行为的认定应以本协议约定的条款为准，双方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，享有房屋出租权利。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有租赁房屋的使用权。3.意向金：指承租方为表明租赁诚意而支付的一定金额。4.租赁押金：指承租方为确保履行租赁合同义务而支付的一定金额。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付意向金或租金：提醒乙方尽快支付，若乙方仍不支付，甲方有权解除协议，并扣除部分或全部意向金。2.甲方未能按时退还租赁押金：甲方应及时退还租赁押金，若甲方不退还，乙方有权要求甲方支付违约金。3.房屋设施损坏：应及时维修或更换，维修费用由责任方承担。4.租赁期满后，房屋及设施交还问题：乙方应按照约定将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于出租方和承租方之间的房屋租赁意向确认。2.适用于承租方支付意向金，表明租赁诚意。3.适用于租赁合同