房屋设备租赁合同

房屋设备租赁合同合同编号：__________房屋设备租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方拥有房屋设备并愿意出租，乙方愿意租赁甲方房屋设备，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条租赁房屋及设备1.2乙方租赁的设备包括但不限于：________________（具体设备名称、数量、型号等详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁房屋：人民币（大写）________________元/月；（2）租赁设备：人民币（大写）________________元/月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁房屋及设备的维修和保养，确保房屋及设备处于正常使用状态。4.2乙方应合理使用租赁房屋及设备，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设备损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应按甲方要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：租赁设备明细表一、附件列表：1.租赁房屋及设备清单2.租赁设备技术参数及操作规程3.保险单据4.甲方银行账户信息5.乙方营业执照复印件6.乙方授权代表委托书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按期提供租赁房屋或设备的，视为违约。2.甲方提供的租赁房屋或设备不符合合同约定的，视为违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁房屋或设备，导致设备损坏的，视为违约。5.乙方未经甲方同意，擅自将租赁房屋或设备转租给他人的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁房屋及设备并愿意出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方房屋及设备的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方房屋及设备的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁房屋或设备不符合合同约定。解决办法：立即通知甲方，甲方应在约定的时间内予以维修或更换。3.问题：乙方擅自转租租赁房屋或设备。解决办法：要求乙方立即停止转租行为，违约情节严重的，甲方有权解除合同。4.问题：租赁房屋或设备在使用过程中出现故障。解决办法：甲方应在接到通知后尽快安排维修，如因乙方使用不当导致故障的，乙方承担维修费用。五、所有应用