租赁合同样本经营租赁合同

租赁合同样本经营租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1合同期内，甲乙双方如协商一致，可以变更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定提供房屋及设施，或提供不符合约定的房屋及设施的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：甲方出租房屋设施及家具清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋及设施，或提供不符合约定的房屋及设施的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋及设施供他人使用的当事人。2.承租方：指使用他人房屋及设施的当事人。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间。4.租金：指承租方为使用出租方的房屋及设施而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方可以按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付因此造成的损失。2.问题：甲方未按照约定提供房屋及设施。解决办法：乙方可以要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。3.问题：房屋及设施损坏。解决办法：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景