建筑施工合同

建筑施工合同合同编号：__________甲方地址：联系人：联系电话：乙方地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的承建方，双方为了共同做好该建设工程的施工工作，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________第二条乙方责任2.1乙方向甲方保证，乙方具有完成本工程所需的资质、技术、人员、资金等条件，具备承建本工程的能力。2.2乙方应按合同约定的时间、质量、安全等要求完成本工程的施工。2.3乙方应遵守国家和地方有关法律、法规和政策，严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和操作规程进行施工。2.4乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故的责任和由此产生的经济损失。2.5乙方应承担合同约定的其他责任。第三条甲方责任3.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程进度款和竣工结算款。3.2甲方应提供施工场地、施工条件、施工图纸、技术规范、操作规程等，并保证其真实、合法、有效。3.3甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续和证件。3.4甲方应按合同约定履行其他义务。第四条合同价格4.1本工程合同价格采用固定总价方式，合同总价为本工程设计文件、施工图纸、技术规范和操作规程等确定的工程量和价格。4.2乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的工程量和价格明细表，甲方予以确认。4.3合同总价不包括下列费用：（1）工程设计费；（2）工程监理费；（3）工程检测费；（4）工程保修费；（5）甲方要求增加的工程量；（6）法律法规规定的其他费用。4.4合同总价在合同签订后，除非合同约定或者双方协商一致，否则不得变更。第五条工程进度和工期5.1乙方应按照合同约定的工期完成本工程。5.2乙方应按期向甲方报告工程进度，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。5.3甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程进度款，如有延期，甲方应承担相应的违约责任。第六条质量保证6.1乙方应保证本工程的质量符合设计文件、施工图纸、技术规范和操作规程的要求。6.2乙方应承担本工程的质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。6.3乙方应在保修期内及时修复工程质量问题，如乙方不及时修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。第七条安全生产7.1乙方应严格遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规和政策，加强安全生产管理，确保工程安全。7.2乙方应承担本工程施工过程中的安全事故责任，并承担由此产生的经济损失。7.3乙方应定期向甲方报告安全生产情况，如有安全事故，乙方应立即报告甲方。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更、解除和终止的协议应明确双方的责任和权益。8.3合同变更、解除和终止后，乙方应按照协议约定的时间和方式向甲方支付相应的款项。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范和操作规程4.工程量和价格明细表5.安全生产管理手册6.法律法规和相关政策文件7.工程保修条款8.安全事故报告模板9.工程进度报告模板10.付款凭证和收据二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程：未能在约定的工期内完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合要求：工程质量未达到设计文件和规范要求，视为违约。3.乙方未按期支付工程进度款：甲方未按合同约定时间支付工程进度款，视为违约。4.乙方未履行安全生产责任：未能遵守安全生产法规，导致安全事故发生，视为违约。5.甲方未按约定提供施工条件和手续：未能提供合格的施工场地、图纸、规范等，视为违约。6.双方未协商一致变更、解除或终止合同：未经双方协商一致，擅自变更、解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：双方约定由乙方承建甲方指定的建筑工程的合同。2.固定总价：合同总价在签订后不得变更，除非合同有其他约定或双方协商一致。3.工程进度款：甲方按照乙方完成的工程进度支付的款项。4.工程保修：乙方对完成的工程在一定期限内承担质量问题修复责任。5.安全生产：在施工过程中，乙方应严格遵守安全生产法规，确保工程安全。6.违约责任：双方在合同中约定的，违约方应承担的法律责任和后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应立即修复，如不及时修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。3.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，并按法规处理，承担相应责任。4.付款争议：双方应核对付款凭证，如仍有争议，可协商解决或依法解决。5.合同变更、解除或终止：双方应签订书面协议，明确责任和权益。五、所有应用场景：1.适用于建筑公司承建房地产开发商的建筑