2024委托物业公司管理电梯的协议范本

2024委托物业公司管理电梯的协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方为某栋建筑物的主人或管理方，拥有该建筑物内电梯的所有权或管理权；乙方为专业的物业公司，具备电梯维修、保养、管理的能力和资质。甲方希望乙方对其电梯进行专业的管理、维修和保养，以确保电梯的正常运行和乘客的安全。经双方友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务

1.1乙方应按照甲方提供的电梯维护保养计划，定期对电梯进行维修、保养，确保电梯的安全运行。

1.2乙方应在接到甲方或甲方指定的第三方发出的电梯故障通知后，立即派员前往现场进行排查、维修，确保电梯在最短的时间内恢复正常运行。

1.3乙方应按照甲方的要求，对电梯进行定期检查，并提供检查报告。

1.4乙方应对电梯的操作人员进行培训，确保电梯操作人员熟悉电梯的操作规程和应急处理方法。

1.5乙方应对电梯的安全附件进行定期检查和更换，确保电梯的安全附件处于良好状态。二、甲方的义务

2.1甲方应按照乙方的要求，提供电梯的相关资料，包括电梯的型号、技术参数、维护保养记录等。

2.2甲方应按照乙方的收费标准，按时支付电梯管理、维修、保养的费用。

2.3甲方应对电梯的使用人员进行安全培训，确保电梯的使用人员熟悉电梯的安全使用规程。

2.4甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方，并协助乙方进行维修。三、费用

3.1乙方向甲方提供的电梯管理、维修、保养服务，按照双方协商确定的收费标准执行。

3.2甲方应在每月第一个工作日，向乙方支付当月的电梯管理、维修、保养费用。四、违约责任

4.1乙方未按照约定时间维修、保养电梯，导致电梯发生故障，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方未按照约定时间支付电梯管理、维修、保养费用，乙方有权解除本协议。五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在签订本协议后，应共同努力维护电梯的安全运行，如在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他

6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.电梯的相关资料：包括电梯的型号、技术参数、维护保养记录等。

2.电梯的安全使用规程。

3.电梯的管理、维修、保养费用支付证明。

4.电梯的维修、保养记录。

5.电梯的检查报告。

6.电梯操作人员的培训证明。二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间维修、保养电梯，导致电梯发生故障，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按照约定时间支付电梯管理、维修、保养费用，乙方有权解除本协议。三、法律名词及解释：

1.委托方：指甲方，即某栋建筑物的主人或管理方。

2.受托方：指乙方，即专业的物业公司。

3.电梯所有权：指对电梯的所有权和管理权。

4.电梯维修保养：指对电梯进行定期的检查、维修和保养。

5.电梯安全管理：指对电梯的安全运行进行管理和监督。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.电梯发生故障，乙方维修不及时：乙方应加强与甲方的沟通，确保在接到故障通知后立即派员前往现场进行排查和维修。

2.甲方未能按时支付费用：乙方可以与甲方进行协商，争取按时支付费用；如果协商无果，乙方有权解除协议。

3.电梯使用人员不熟悉规程：甲方应对使用人员进行安全培训，确保其熟悉电梯的安全使用规程。五、所有应用场景：

1.甲方为某栋建筑物的主人或管理方，拥有电梯的所有权或管理权。

2.乙方为专业的物业公司，具备电梯维修、保