《城市规划及管理》课程设计作业范文4

《城市规划及管理》课程设计

班级：2012级工程管理二班_______________________

姓名：王一艺王之豪吴昕一张媛凤___________

学号：12122120151212212020______________

12122120261212212048

成绩：________________________________________________

时间：_______2015年1月

目录

一、小组分工情况说明....................................1

二、任务书.............................................2

三、本组选用的1:1000的基地条件图........................9

四、设计说明............................................10

五、住区分析............................................12

1、住宅平面组合方式及其优缺点....................................14

2、住宅立体组合方式及其优缺点....................................18

3、公建..........................................................18

4、绿地与场地....................................................19

5、道路与交通（停车）...........................................20

六、建筑设计建议.......................................21

七、参考文献...........................................22

一、小组分工情况说明

组长：王晴艺

1212212015

工作内容：总平面图设计、

绘制

组员：王之豪

1212212020

工作内容：总平面设计、

文本制作

组员：吴昕珥

1212212026

工作内容：总平面设计、

群立面图绘制

组员：张媛凤

1212212048

工作内容：总平面设计、

户型立面图

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二、任务书:

12工管住区规划任务书（第19周）

一、区位环境：

住区基地位于厦门市湖里区，规划用地7公顷（70000m2）左右、用地自然条

件、道路交通情况、周边现有建筑等基地环境状况详见基地条件图（基地条件有多

种，同学可经过多方案比较后自选一种）。

二、规划设计要求

规划指标：容积率为1.2〜1.8。

1.住宅设计

1）住宅类型：以多层（6~7层）或11层为主，不超过18层的高层住宅为辅。

2）住宅日照间距：按《厦门市城市规划管理技术规定》的要求设计。

3）户数：600—800

4）户型配比：80-120平方米占30%左右，120-144平方米占50%左右，144平方米以

上20%左右。

2.公共建筑设施：公共服务设施用地占12%〜22%

6班托幼建筑一个，用地面积1800~2100M2,建筑面积1600~2000；布置

在基地出入口附近或与中心绿地结合,并要求在小区级道路一侧.

综合性会所建筑面积500平方米左右，布置在中心绿地或其附近；

商业设施建筑面积500平方米左右，布置在人行或混行主入口附近；

3.道路与停车

道路分三级：第一级道路控制线10-12米、第二级道路5〜6米、宅间路3

米左右，通向高层的宅间路24米，小径宽度0.5〜1.5米左右。

停车：

厦门市建设项目停车设施配建标准表二十

建筑类型计算单位标准车位

别墅21.0

建筑面积＞150m21.0

车位/户

建筑面积90-150m20.8

建筑面积V90m?0.5

注：室外停车位的数量不得高于核定配建停车位数的20%,外部停车设于住区出入口附

近，群落（俗称组团）停车设于群落出入口附近。地面停车场用地每个停车位以3x6计

算；地下停车库的建筑面积，每个停车位以30〜35平方米计算。回车场设计：多层建

筑12x12米，高层建筑15x15米。

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城市道路拐弯半径:主干道20-30米,次干道15-20米，非主次干道10-20米。

4.绿地与场地：设置中心绿地、群落绿地（俗称组团绿地）、院落与宅间绿地，

居民健身活动设施，绿地率：235%,公共绿地：5%〜15%。

第一部分前期工作（第9-11周）

一、分组：4人一组（自愿组合为主，余抽签组合），选组长、熟悉任务书，初步

分工；

二、以小组为单位完成以下作业，第11周上课交，作为期中考与平时成绩。

1.收集户型平面资料（复印一剪贴一复印在A4纸张上或下载整理在A4纸张上,

入口在北与入口在南的户型均要有，面积如下：90-120平方米，120-144平方

米，144平方米以上。

①板式多层户型3—4种：3室2厅、4室2厅、2室2厅；

②转角户型22种；

③点式高层户型：4、6、8户各22种

2.购买黑卡纸，制作户型卡片（装在信封里上交）

按1:1000比例制作户型平面卡，户型配比：90-120平方米占30%,120-144

平方米占50%,144平方米以上20%。高层户型卡要求选1-2种户型，各做2-3

个；多层户型卡要求大中小户型各选一种，每种做15个左右。

3.收集公共建筑总平面资料，制作公建卡片（1：1000,在上面写上公建名称。

学委另买一张红色卡纸，供全班同学制作公建卡片。尽量活泼，与住宅形成对比。

注意比例，如幼儿园每层600mz,20x30m,按1：1000有几公分,尺度概念要有。）

①幼儿园若干：6班，建筑面积1600-2000；

②会所若干：建筑面积500平方米左右；

③商场若干：建筑面积500平方米左右；

4.各种运动设施的平面及其尺寸（整理在A4纸张上，可参考《建筑设计资料集》

3等资料）：桌、椅、凳、硬地、蓝球场、排球场、网球场、乒乓球桌、沙坑、

戏水池、滑梯、攀登架、迷宫、秋千、浪船、转椅以及其他综合性活动器械与活

动场地.

5、二选一：①以组为单位做一个实际楼盘的调研，交一份调研报告。

②每人分析1个小区级规划。

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无论选哪个，均从以下四方面进行分析：住宅平面与立体组合，公建安排，

绿地与场地，道路与交通。

第二部分设计周工作（第19周）

辅导安排：设计周在同学上正图之前，每天下午2:30-5:00,林小玲与庄丽娥

两位老师均会到班级辅导，除第一天外，每天上午同学自己按任务书要求的进度

进行设计，老师不到班级，改图时要求小组成员齐到，也建议同学多听老师改别

人的图。周二下午如学院有会议，两位老师会在会后到班级辅导。两位老师可能

轮着呆在两个班，同学可以两个班跑，找谁改图都可以。

请同学18周周六休息一天，周日将课件与任务书认真研究一

遍,试着将一草做出来，辛苦大家了！

一、周一上午（请两个班班长与学委8:00到C4-102档案室找我拿往届工

管设计资料。）

8:00-8:30:全体同学到制图教室，一班在B3O8,二班在B309。组长最好带一块

小抹布，带领组员擦洗制图桌面与椅子，整理座位环境，同一小组的同学最好在一

起，制图桌可面对面拼在一起。课程设计期间请同学爱护桌面，不在桌面上增加

任何新的划痕，否则归还时物业会要求赔偿，周日晚上10:00之前（12月25日）

请将桌子还原。

8:40-9:30,往届同学图纸参观与评议，请爱护图面，不要用手摸图面。提供往届

工管两个班的课设成果，平铺于同学擦洗干净的桌面，同学参观完本班的，

请到隔壁班参观另一个班级的，互相讨论，评析往届图纸的优缺点，注意观

察以下几点：

⑴住区总共有几栋楼，高层多少，多层多少，布置位置；

⑵一个群落或组团有几栋楼，

⑶三级绿地，中心绿地在基地的什么位置，群落绿地（俗称组团绿地）与院

落或宅间绿地与建筑的关系，

⑷三级道路如何衔接，

⑸绿地与各种活动场地的设计

⑹公建平面及其入口广场与道路的关系

9:30-9:40,收图纸，清点图纸，学委负者交回档案室。

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9:50-10:50,两班同学均到El-201教室，由于所有大教室全用于期末考试，故没

有大教室，请两个班在班级序号前20的同学自带制图椅子到E1-201教室，集

中讲课，讲完课请大家再将椅子搬回制图教室。

11:00-12:00:回制图教室改一草，1班林小玲老师，2班庄丽娥老师。

一草（1：2000,老师给的CAD图以1:2000的比例打印出来即可当设计的地形

图，拷贝纸蒙在其上画草图，铅笔图），图纸内容：住区干道结构与功能分区图，

小区级道路将住区分成几个用地大小差不多的功能块，根据基地条件给出各种公

建、住宅群落（俗称组团）、中心绿地的区位。表达深度如图1与图2。

图1

二、周二下午，交二草（1：1000,,拷贝纸，铅笔图），图纸内容：住宅平面组合多

方案比较，公建平面布置，表达深度如图3,在这一过程中要注意学习多查阅参考

资料，并借助黑卡纸，不断排列组合与推敲，进行住宅平面组合的多方案比较。

图6

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四、周三下午，交三草（1：1000,拷贝纸，铅笔图），总平面初步定案（该图要留着,

制作文本需要）

1、住宅组合优化与定案；

2、公建平面定案及其与道路广场关系定案:注意平面选型与地块形状的关系、

建筑前面小广场的设计（见范图）。

3、三级道路细化与定案，（道路设计：按小区级、组团级、宅间路三级配置，

小径按需设计。）

五、周四下午：深化设计

1、总平面定稿图（按1：500放大，硫酸纸或计算纸）

2、中心绿地与场地设计

3、各院落空间与群落空间的绿地与场地设计：设计注意绿地与场地的多样性，

以营造出不同院落或群落的特色，使住户有多样的选择。老中青、小学生、

幼儿等各个不同年龄的活动场地设计。

4、主力户型的住宅单体标准层平面与两个立面设计。

5、住宅平面户型组合设计，四个方向的住宅群体立面组合设计，与主力户型不

同的住宅单体标准层平面设计。

五、周五〜周六：图纸上板与文本制作（上板之前最好再让老师过目一下）

第三部分设计成果（手绘，计算机绘图没成绩）

一、六人一组的设计成果及分工

A4文本一本，4张A1硫酸纸（尺寸为841x594,要有标准的图框）

第一张图内容：2人

1、规划总平面图，比例为1：500（草图阶段做1:1000的方案）；

2、标题（1），字体自选，字高cm（请从范图里量取）；

3、技术经济指标，字高cm（请从范图里量取）；

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4、班级、完成者姓名、学号，两位指导教师姓名。

第二张图内容：1人

1、基地长边与短边两个方向的建筑群体立面各一个（基地四个方向的群体立面，

长短各任选一个，比例1：500）,

2、多层户型组合分析图（大小依图面布图需要而定），

3、高层户型组合分析图（大小依图面布图需要而定）。

4、标题（2）

5、班级、完成者姓名、学号，两位指导教师姓名。

第三张图内容：1人

1、基地长边与短边另两个方向的建筑群体立面各一个，比例1：500,

2、与第四张图不同的户型平面，比例1：100或1：200；

4、标题（3）

5、班级、完成者姓名、学号，两位指导教师姓名。

第四张图内容：1人

1、多层主力户型的建筑立面1-2个（1：200）,标准层平面一个（1：100或1：200）,

2、高层主力户型的建筑立面1-2个（1：200）,标准层平面一个（1：100或1：200）0

3、标题（4）

4、班级、完成者姓名、学号，两位指导教师姓名。

文本制作：1人

A4,按以下内容与顺序装订成册。

1.封面：格式用P7统一的封面模板

2.P1：小组分工情况说明（附上成员照片，从左到右、从上到下说明成员姓名，

工作内容）；

3.P2-7：任务书；

4.P8本组选用的1:2000的基地条件图；

5.P9设计说明：依据，技术经济指标等；

6.P10-：住区分析

⑴住宅平面组合方式及其优缺点（图文并茂，可照片、手绘、也可复印）；

⑵住宅立体组合方式及其优缺点（图文并茂）；

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⑶公建：布置内容，方式及其特点（共建配置的内容是否按规定设置；服务半

径是否满足规范要求。）要求画出服务半径分析图（胜利油田中华小区）

⑷绿地与场地：分级及其特点，图例要求以不同颜色表示分级状况。

⑸道路与交通（停车）：

道路：图例，不同图线表示分级，

交通组织：人车分行或混行

停车场地：集中或分散、或集中与分散结合。

7.建筑设计建议：平面的功能空间建议，立面的形式表征建议，景观设计建议。

8.参考文献

二、四人一组的设计成果与分工（手绘，计算机绘图没成绩）

A4文本一本，3张A1硫酸纸（尺寸为841x594,要有标准的图框）

第一张图内容：1人为主，

1、规划总平面图,比例为1：500（草图阶段做1:1000的方案）；

2、标题（1），字体自选，字高cm（请从范图里量取）；

3、技术经济指标，字高cm（请从范图里量取）；

4、班级、完成者姓名、学号，两位指导教师姓名。

第二张图内容：1人

4、基地长边与短边两个方向的建筑群体立面各一个（基地四个方向的群体立面，

长短各任选一个，比例1：500）,

5、多层户型组合分析图（大小依图面布图需要而定），

6、高层户型组合分析图（大小依图面布图需要而定）。

4、标题（2）

5、班级、完成者姓名、学号，两位指导教师姓名。

第三张图内容：1人

1、多层主力户型的建筑立面1-2个（1：200）,标准层平面一个（1：100或1：200）,

2,高层主力户型的建筑立面1-2个（1：200）,标准层平面一个（1：100或1：200）o

3、标题（3）

4、班级、完成者姓名、学号，两位指导教师姓名。

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文本制作：1人

A4纸张，按以下顺序装订成册，内容如下：

1.封面：格式用P7统一的封面模板

2.P1：小组分工情况说明（附上成员照片，从左到右、从上到下说明成员姓名，

工作内容）；

3.P2-7：任务书；

4.P8本组选用的1:2000的基地条件图；

5.P9设计说明：依据，技术经济指标等；

6.P10~:住区分析

⑴住宅平面组合方式及其优缺点（图文并茂，可照片、手绘、也可复印）；

⑵住宅立体组合方式及其优缺点（图文并茂）；

⑶公建：布置内容，方式及其特点（共建配置的内容是否按规定设置；服务半

径是否满足规范要求。）要求画出服务半径分析图（胜利油田中华小区）

（4）绿地与场地：分级及其特点，图例要求以不同颜色表示分级状况。

⑸道路与交通（停车）：

道路：图例，不同图线表示分级，

交通组织：人车分行或混行

停车场地：集中或分散、或集中与分散结合。

7.建筑设计建议：平面的功能空间建议，立面的形式表征建议，景观设计建议。

8.参考文献

三、本组选用的1:2000的基地条件图

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0^1:1000

四、设计说明:

1、规划设计依据：

(1)中华人民共和国建设部主编，

中华人民共和国国家标准，

《城市居住区规划设计规范》，GB50180-93,(2002年版)；

(2)厦门市规划局主编，《厦门市城市规划管理技术规定》，(2006年版);

(3)课程设计任务书及相关要求；

(4)基地条件图。

2、技术经济指标

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序号项目数值备注

1规划总用地7.5公顷

2居住总户数631户

3总建筑面积95.13万而

1）住宅总建筑面积92.83万地上72.83万面

地下20万m?

2）公建总建筑面积2.3万itf

490-120itf住宅比例46.1%

5120-144nf住宅比例46.1%

6144肝以上住宅比例7.8%

7高层比例32.1%8层以上

8多层比例39.3%4—7层

9底层比例28.6%1—3层

10容积率1.27

11建筑密度13.2%

12绿地率47%

13总停车位800地上14个

地下786个

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五、住区分析:

（一）、项目概况：

馨怡豪园小区，东、西、南三侧均为住宅小区，北面为城市水体。规划净用

地面积7.5公顷。该小区是以住宅为主的高档社区，主要定位为面向中高等收入的

消费群体。

（二）、规划理念：

“文化”：该小区景观由知名设计师设计，简单而不简约的草树花石、亭台楼

阁都蕴含高超的艺术法则，在使用功能、结构布局、户内活动线、私密性等方面

重点设计，在实用、舒适和符合生态的基础上加以美观，形成别具一格的人文环

境，使居民乐居其中。

“生态”：该居住区的景观主要通过绿景、水景、石景等设施来调节空气质量

和丰富视觉感受，选用乔木、灌木、草坪形成立体绿化，做到“常年叶绿，四季

花开；开门见绿，推窗见景；雨不见泥，风不起尘；空气清新，赏心悦目”，从而

构造健全的人居环境，给人以一种生机蓬勃的外在美感。

“科技”：该小区规划建设将充分利用现代科学技术的优势，对建筑合理采用

新技术、新材料，如xps保温系统、分质供水系统、真空玻璃、节能窗等，打造节

能、环保的绿色高科技社区，营造健康和谐的人居环境。

（三）、规划构思：

“智者，当借力而行。”对区域和周边环境的尊重和利用是设计的灵魂。馨怡

豪园小区位于厦门市，基地呈不规则长方形，东西向较长，北面滨水，符合古人

“临水而居”的居住理念，同时具有得天独厚的自然景观条件。水，自古以来被

认为是一种充满灵性的物质，它的流动特征象征着生生不息，活力无限。因此，

以“水”为景观主题，强调了空间的流动性，多条别致小巧的曲线道路与生动的

流水相结合，步移景异，拓展了小区的生态环境意象。

（四）、规划方案：

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总平面图

B组团

C组团D组团

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E组团

（五）、规划设计布局:

（六）、住区规划分析:

1、住宅平面组合方式及其优缺点：

该小区根据地形特点，总平面布局采用组团一小区的树形规划模式，整个小

区是由环绕着中心花园的弧形曲线为主干道，将周边组团串联起来。小区采用高

层住宅、多层住宅与别墅三种形式布局。全区共分为五大组团：

A组团为高层住宅，采用高层点式进行布置，并集中布置在基地的东北方位,

有利于充分利用北面的城市景观资源，同时避免了过高的体量集中在南面对社区

日照条件的不利影响。

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B组团为别堂区，采用周边式方式布置，最大限度的获取临水面，并结合道路

与城市水体布置，形成大小适中的院落空间，同时，别墅低矮的体型避免遮挡后

面多高层住宅的视线。

线道路与建筑相结合的方式，营造出多样的功能空间。

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D组团为多层住宅，采用自由式方式布置，有机地插入在月牙形绿化带内,

紧邻中心绿地，从而完成“闹”与“静”的完美过渡。

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E组团为多层住宅，采用行列式方式布置，位于社区的最南端，其北面即为中

心绿地，开门见绿，推窗见景；南面为城市街区，方便住户出行。

缺点：小区内供孩童玩耍场地较少；

规避：在广场绿地等地域多安放儿童活动设施，并用长廊或凉亭围合，方便

家长进行看护。

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2、住宅立体组合方式及其优缺点：

该小区位于某湖滨南岸，面水而筑，高层位于基地东北面与西面，形成在高

度和体量上简便的空间效果，并且立面组合丰富，由底层、多层、小高层和高层

四种住宅；空气流动性好，厦门夏季以东南风为主，从东南到西北，凉爽的东南

风可贯穿整个小区，冬季以东北风居多，东北面高层住宅的小角度偏转可阻挡南

下的寒风；错落的住宅层次感分明，使得每一座建筑不仅可以欣赏到远处的水体

景观，同时可以亲近嬉戏近处的水体，且任何方向均可观察到建筑物的梯度，感

受到视觉上的美感；中高层住宅形成流动的带形街道空间与静止的院落空间以及

自由的绿地空间，形成不同的空间类型。

北立面图

西立面图

3、公建，

布置内容：住区内部设有幼儿园、会所、商场以及一些健身娱乐服务设施。

规划方式及其特点：

（1）幼儿园：位于基地东南方，出入口位于小区次入口附近，其西边紧邻小

区南次入口，交通便利，临近高层和多层住宅，最大限度的方便更多居民的小孩

教育需求，同时可以方便东面及南面的住宅区的家长，实现资源共享。

（2）会所：位于小区中心景观区，是整个小区的灵魂所在，为居民提供健康

的体育、文化、餐饮、休闲、娱乐等活动的公共活动空间，同时也是社会主义精

神文明建设的重要基地。

（3）商场：位于小区主入口附近，主入口强大的人流量会给商场带来人气，

而商场前有较大场地，不会因为人流而阻碍交通的通达性。同时，商场周边布置

多栋住宅，为小区居民提供最大的便利。

（4）儿童活动区：场地位置较自由，活动空间的设置上主要采用木质、塑材

及软质铺装为主材进行制造，设置尺度适宜的儿童娱乐活动设施。色彩采用明快

鲜亮的颜色，符合儿童的心理。

（5）健身活动区：场地位置较自由，活动空间中的地面铺设材料采用强度适

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中的地面材料，并设置了适量的活动健身器材，在健身活动区西向的涉水开放空

间来提供清新的水面空气，形成天然的绿色氧吧，并满足人们户外健身活动的功

能需求。

(6)其他

缺点：由于商场位于小区内部，周边小区的居民购物有一定的难度，同时小

区的私密性会受到干扰。

如何规避：将商场设于城市道路边，该小区居民可从内部进入，周边小区居

民可从小区外部进入商场。

4、绿地

该小区内部空间由南面的主入口，2个次入口，以及周边栅栏、绿色植被覆盖

和城市自然水体围合而成，保证居民居住空间的安全性、安定感、归属感和邻里

交往的要求，同时为居住空间层次的形成创造了条件。而在绿地上，不同季节植

物的交叉种植使小区季季有景，年年常绿，处处不同，有一步一景之感。

(1)、分类：

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中心绿地群落绿地院落绿地

中心绿地

中心绿地成片布置，位于用地的中央，由会所、水景及绿地园林等组成，为

居民创造一个自然的公共空间接纳他们的生活和情趣。且合理利用景观遮挡或弱

化了环境中的设施设备，同时还要注重选择乔木、灌木和地被植物的配置层次，

使绿化空间更加生动。

群落（组团）绿地

群落绿地是散开坐落于各组团的“中心”绿地，它为居民提供一个特色的半

私密空间进行休闲与娱乐，吸引居民走出家门，在户外享受阳光。同时，根据实

际情况，追求多样化的植物造