2024土地承包经营合同书范本

2024土地承包经营合同书范本合同编号：__________合同各方：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，乙方愿意承包经营该土地，双方经充分协商，达成如下协议：第一条土地承包范围与用途1.1甲方将其位于__________（地址）的土地使用权承包给乙方使用，承包面积为__________平方米。具体地块界限以甲方提供的土地使用权证为准。1.2乙方承包土地的用途为__________（用途），包括但不限于种植、养殖、农业观光等。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的金额为每年人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方支付承包费用的期限为每年__________月__________日前。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的使用权，确保土地使用权不受第三方侵犯。4.2甲方应保证承包土地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.3甲方应提供必要的水电设施，确保乙方正常使用。4.4甲方有权对乙方在承包土地上的经营活动进行监督和管理，确保经营活动的合法性、合规性。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按约定支付承包费用，否则甲方有权解除合同。5.3乙方应在承包期限内对承包土地进行有效管理，确保土地的肥沃度和生态环境。5.4乙方不得将承包土地使用权转让给第三方，不得将土地用于非法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供土地使用权或存在权属纠纷的，应向乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的__________%。6.3乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地使用权证

2.乙方经营计划书

3.承包土地现状图片

4.承包土地地形图

5.水电设施使用协议

6.土地承包经营权转让协议（如有）

7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地使用权或存在权属纠纷，认定违约。

2.乙方未按约定支付承包费用，认定违约。

3.乙方擅自改变土地用途，认定违约。

4.乙方未按约定用途合理利用承包土地，认定违约。

5.乙方将承包土地使用权转让给第三方，认定违约。

6.甲方未按约定提供必要的水电设施，认定违约。

7.甲方未按约定对乙方经营活动进行监督和管理，认定违约。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人按照法律规定和合同约定，在一定期限内占有、使用、收益和有限处置的权利。

2.承包经营：指承包方在承包期内，对承包土地进行农业或其他经营活动，并按约定向土地所有权人或使用权人支付费用的行为。

3.承包费用：指乙方为取得承包土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权证问题：确保甲方提供合法、有效的土地使用权证，如有疑问，可向相关部门核实。

2.承包费用支付问题：乙方应按时支付承包费用，如遇困难，可与甲方协商延期或分期支付。

3.土地用途变更问题：乙方如需变更土地用途，应提前与甲方协商，并签订补充协议。

4.水电设施使用问题：甲方应保证水电设施的正常使用，如有损坏，应及时修复或提供替代方案。

5.合同履行监督问题：甲方应履行合同监督职责，确保乙方按约定用途合理利用土地。

6.违约行为处理问题：如发生违约行为，双方可先协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方在承包土地上进行农作物种植，甲方提供土地使用权及必要的水电设施。

2.养殖业：乙方在承包土地上开展养殖业务，甲方提供土地使用权及必要的水电设施。

3.农业观光：乙方在承包土地上发展农业