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文档简介

2024商铺提前退租申请书合同编号：__________甲方（承租方）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系人：【填写甲方联系人姓名】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（出租方）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系人：【填写乙方联系人姓名】联系电话：【填写乙方联系电话】现甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方提前退租事宜达成如下协议：一、提前退租1.甲方自愿提前终止原合同，并向乙方申请提前退租。2.甲方应按照原合同约定的租金标准，支付至实际退租之日的租金。3.甲方应按照原合同约定的押金标准，支付提前退租违约金，计算方式为：提前退租违约金=押金×提前退租月数。二、退租手续1.甲方应在提前退租申请书上签字，并加盖公章。2.甲方应将租赁物按照原合同约定的标准返还给乙方，确保租赁物完好无损。3.乙方应在收到甲方提前退租申请书后【填写工作日数】个工作日内，核实提前退租违约金，并与甲方办理退租手续。三、其他约定1.甲乙双方应遵循原合同的约定，履行各自的权利和义务。2.本协议与原合同不一致的地方，以本协议为准。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（承租方）：【填写甲方全称】乙方（出租方）：【填写乙方全称】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.商铺租赁合同2.提前退租申请书3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.租赁物现状照片6.提前退租违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定的租金标准支付租金，视为违约。2.甲方未按照原合同约定的押金标准支付押金，视为违约。3.甲方未按照原合同约定的期限提前退租，视为违约。4.甲方未按照原合同约定的标准返还租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指根据合同约定，使用租赁物并支付租金的一方。2.出租方：指根据合同约定，提供租赁物并收取租金的一方。3.租赁物：指双方约定由承租方使用的物业。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方按照合同约定支付给出租方的，用于保证租赁物完好无损的金额。6.提前退租：指承租方在合同约定的租赁期限尚未到期前，提出终止合同并退还租赁物的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前退租导致乙方损失租金收入。解决办法：甲方按照原合同约定支付提前退租违约金，作为对乙方损失的补偿。2.问题：甲方未按照原合同约定的标准返还租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方按照原合同约定的标准返还租赁物，并要求甲方承担相应的修复费用。3.问题：乙方延迟办理退租手续。解决办法：乙方应在收到甲方提前退租申请书后【填写工作日数】个工作日内，核实提前退租违约金，并与甲方办理退租手续。如乙方延迟办理，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因需提前退租。2.甲方因业务发展需

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