2024场地租赁合同经典

2024场地租赁合同经典合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地的用途为：__________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）场地租金为每平方米人民币__________元/月；（2）其他费用（如水、电、物业管理费等）共计每平方米人民币__________元/月。2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为：__________。第三条场地使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方应合理使用场地内的设施设备，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3在租赁期限内，甲方负责场地的维修和保养。如因甲方原因导致场地设施设备损坏，甲方应承担维修责任并赔偿乙方因此造成的损失。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金，滞纳金为应付款额的__________%。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。6.2双方应立即协商，以减轻损失，并按照不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地使用权证明文件5.水、电、物业管理等相关费用收费标准6.租赁场地设施设备清单7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息9.合同解除或变更申请书10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定用途。2.甲方未按约定履行维修和保养义务，导致场地设施设备损坏。3.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金。4.乙方未按约定支付租金，逾期超过约定的宽限期仍未支付。5.乙方未按约定使用场地，擅自改变场地用途。6.乙方未按约定合理使用场地内的设施设备，导致设施设备损坏。7.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.适用法律：指双方约定适用于本合同争议解决的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供场地。如甲方拒不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并督促乙方在约定的宽限期内履行支付义务。如乙方逾期未支付，甲方有权加收滞纳金，并有权解除合同。3.问题：甲方未按约定履行维修和保养义务。解决办法：乙方应及时告知甲方设施设备损坏情况，要求甲方进行维修。如甲方拒不履行，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用及赔偿损失。4.问题：不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。解决办法：双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并尽力减轻损失。五、所有应用场景：1.商业场所租赁，如商场、办公空间等。2.工业场地租赁，如工厂、仓库等。3.文化