无产权车库转让协议书

无产权车库转让协议书合同编号：__________【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】第一条车库基本情况1.1车库位于【车库地址】，建筑面积【车库面积】平方米。1.2甲方保证其对车库拥有合法使用权，没有产权纠纷。第二条转让事项2.1甲方同意将上述车库转让给乙方，乙方同意接受该车库。2.2车库转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。2.3乙方支付转让价格的方式为：【支付方式】，自本协议签订之日起【付款期限】内付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将车库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证车库符合国家相关法律法规及物业管理要求，确保乙方正常使用。4.2乙方应按约定支付转让价格，并遵守车库的使用规定。4.3甲乙双方应共同维护车库的安全和环境卫生，不得擅自改变车库的结构和用途。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付车库，应支付违约金【违约金金额】元给乙方。5.2乙方未按约定时间支付转让价格，应支付违约金【违约金金额】元给甲方。5.3甲乙双方违反本协议其他条款的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.无产权车库转让协议书2.车库所有权证明文件3.车库使用权证明文件4.车库现状照片或视频资料5.车库结构及用途变更证明文件6.支付凭证（如银行转账记录、现金收据等）7.违约金计算公式及依据8.管辖法院相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库：指自本协议签订之日起，甲方未在约定的交付期限内将车库交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付转让价格：指自本协议签订之日起，乙方未在约定的付款期限内支付完毕转让价格。3.甲方未保证车库符合国家相关法律法规及物业管理要求：指甲方提供的车库存在不符合国家法律法规及物业管理要求的情况。4.乙方违反车库使用规定：指乙方在车库使用过程中，违反双方约定的使用规定。5.甲乙双方擅自改变车库的结构和用途：指未经双方协商一致，甲乙双方擅自改变车库的结构和用途。三、法律名词及解释：1.无产权车库：指不属于甲方所有，但甲方享有合法使用权的车库。2.转让价格：指甲方将车库转让给乙方所约定的价格。3.交付期限：指甲方应在本协议签订之日起，将车库交付给乙方的期限。4.付款期限：指乙方应在本协议签订之日起，支付转让价格的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.管辖法院：指双方在本协议中约定的具有管辖权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时发现实际情况与甲方描述不符：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应负责解决车库存在的问题，确保乙方正常使用。2.车库过户手续办理遇到困难：解决办法：甲乙双方应共同协助办理过户手续，如有必要，可寻求专业律师的帮助。3.乙方支付转让价格遇到问题：解决办法：乙方应与甲方协商支付方式及付款期限，如有必要，可寻求专业金融机构的帮助。4.甲乙双方在车库使用过程中产生争议：解决办法：甲乙双方应进行友好协商，如协商不成，任何一方均有权向管辖法院提起诉讼。5.车库在使用过程中出现安全隐患：解决办法：甲乙双方应共同负责车库的安全检查和维修，确保车库安全使用。五、所有应用场景：1.甲方拥有无产权车库，希望将车库转让给乙方使用。2.乙方需要使用