三方合租门面协议书

三方合租门面协议书合同编号：__________三方合租门面协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（共有人）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房产，并愿意将其出租给乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意租赁该门面并共同使用，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方和丙方共同承租上述门面，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。2.2租金支付方式为银行转账，账号为：__________，户名：__________。第三条租赁用途乙方和丙方租赁该门面仅限于__________（用途），不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。第四条维修及保养4.1甲方应保证门面及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。4.2乙方和丙方应合理使用门面及附属设施，并负责日常的维护和保养。第五条水电及物业管理费5.1门面的水电费由乙方和丙方承担，具体费用按实际使用量计算。5.2物业管理费由甲方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本协议，如需变更或解除，应经三方协商一致并书面确认。6.2在租赁期限内，如乙方或丙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。7.2本协议解除或终止后，乙方和丙方应按照甲方的要求迁出门面，并支付因此产生的相关费用。第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.丙方身份证明文件4.门面房产证复印件5.租赁合同补充协议6.门面平面图7.水电费结算单8.物业管理费收费标准9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面，或提供的门面不符合约定条件。2.甲方未按约定维修、保养门面及附属设施。3.乙方和丙方未按约定支付租金。4.乙方和丙方未合理使用门面及附属设施，导致设施损坏。5.乙方和丙方未按约定迁出门面，或未支付因此产生的相关费用。6.任何一方单方面解除或变更本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.共有人：指与承租方共同租赁门面并共同使用的一方。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.租金：指承租方支付给出租方的门面使用费。6.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面不符合约定条件：甲方应按照约定及时整改，直至达到约定条件。2.租金支付纠纷：乙方和丙方应按照约定按时支付租金，如有纠纷，可协商解决或依法解决。3.设施损坏：乙方和丙方应承担维修责任，如双方有争议，可协商解决或依法解决。4.合同变更或解除纠纷：任何一方不得单方面变更或解除合同，如有纠纷，可协商解决或依法解决。5.水电费及物业管理费纠纷：按照实际使用量和收费标准计算，如有纠纷，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面房产，并希望将其出租获取租金。2