2024卖买居间合同范本

2024卖买居间合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所售房屋，并同意按本合同约定支付房价款。双方为明确双方权利义务，经友好协商，订立本合同。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2乙方购买上述房屋，并接受该房屋现状。第二条房价款2.1双方确认，本合同项下的房价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。5.2本合同解除或终止后，乙方应退还已支付的房价款，并支付给对方因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.房屋现状照片

4.买卖双方身份证明

5.银行转账凭证

6.过户费用清单

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付房价款。

3.甲方未按约定办理房屋过户手续。

4.乙方未按约定接受房屋交付。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买甲方房屋的买方。

3.房价款：指双方约定的购买房屋所需支付的金额。

4.交付：指甲方将房屋及其所有权转移给乙方的行为。

5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。

2.乙方未按约定时间支付房价款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付房价款。

3.甲方未按约定办理房屋过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快办理过户手续。

4.乙方未按约定接受房屋交付：乙方应承担违约责任，支付违约金，并接受房屋交付。

5.遇到其他问题：双方应友好协商解决，或根据法律法规寻求解决途径。五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.企业之间的房屋买卖。

3.国内外投资者购买中国境内的房