2024企业抵押借款合同书

2024企业抵押借款合同书合同编号：__________合同双方：企业名称：________________统一社会信用代码：________________地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________职务：________________企业名称：________________统一社会信用代码：________________地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________职务：________________鉴于甲方为筹集资金，同意将名下部分财产设定抵押，乙方为抵押权人，同意接受甲方的财产抵押，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第二条借款用途甲方借款主要用于：________________。第三条借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第四条借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，利息支付方式为按月支付。第五条抵押物1.房产：位于________________，房产证号：________________。2.土地：位于________________，土地使用权证号：________________。3.其他财产：________________。第六条抵押物价值抵押物价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条抵押权实现方式1.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方借款本息及违约金等费用。2.甲方逾期偿还借款本息的，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿甲方借款本息及违约金等费用。第八条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的____%。2.甲方未按约定偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的____%。3.乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的____%。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方企业法人营业执照副本复印件

2.乙方企业法人营业执照副本复印件

3.甲方法定代表人身份证明复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.抵押房产所有权证复印件

6.抵押土地使用权证复印件

7.借款合同专用章印鉴卡

8.借款人信用评估报告

9.抵押物评估报告

10.贷款用途证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，即构成违约。

2.甲方未按约定偿还借款本息：甲方未按照合同约定的期限和方式偿还借款本息，即构成违约。

3.乙方未按约定提供借款：乙方未按照合同约定的期限和金额提供借款，即构成违约。三、法律名词及解释：

1.抵押人：指将财产设定为抵押权的债务人，即甲方。

2.抵押权人：指接受抵押物设定抵押权的债权人，即乙方。

3.借款金额：指甲方同意向乙方借款的总额。

4.借款用途：指甲方借款的主要目的和方向。

5.借款期限：指借款合同的有效期限。

6.借款利率：指借款期间借款人应支付的利息比率。

7.抵押物：指甲方为担保借款设定的财产。

8.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权停止发放借款，并要求甲方立即改正违约行为，承担违约责任。

2.甲方未按约定偿还借款本息：乙方有权催收借款本息，并要求甲方承担逾期利息和违约金。

3.乙方未按约定提供借款：甲方有权要求乙方履行合同义务，承担违约责任。

4.抵押物价值下降：双方可协商补充抵押物，或调整借款金额和利率。

5.合同争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人