建筑工程居间合同范本版

建筑工程居间合同范本版合同编号：__________鉴于委托方有意进行建筑工程项目的开发、建设，并拟寻找合适的施工方及材料供应商；鉴于居间方愿意为委托方提供建筑工程项目的居间介绍服务，促使委托方与施工方及材料供应商达成合作；经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1居间方应按照委托方的要求，为委托方寻找和介绍合适的施工方及材料供应商，促使双方达成合作。1.2居间方应协助委托方与施工方及材料供应商进行洽谈，协调双方在合同履行过程中的关系。第二条居间费用及支付方式2.1委托方应支付居间方一定的居间费用，作为居间方提供居间服务的报酬。2.2居间费用的金额、支付方式及支付时间，双方另行协商确定。第三条居间方的权利和义务3.1居间方应保证其提供的施工方及材料供应商具备相应的资质、业绩、信誉等，并对其真实性、合法性负责。3.2居间方应按照委托方的要求，积极寻找和介绍合适的施工方及材料供应商，不得无故拖延或拒绝。3.3居间方在提供居间服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、集体及第三方的合法权益。3.4居间方应保守委托方的商业秘密，不得泄露给第三方。第四条委托方的权利和义务4.1委托方应向居间方提供真实、完整的需求信息，以便居间方为其寻找和介绍合适的施工方及材料供应商。4.2委托方应按照约定的时间、方式支付居间费用，不得无故拖欠或拒绝。4.3委托方在与施工方及材料供应商合作过程中，应按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的计算方式、金额和支付时间，双方另行协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.居间方提供的施工方及材料供应商资质、业绩、信誉等证明材料。2.委托方提供的真实、完整的需求信息。3.双方签订的居间服务合同。4.居间费用支付凭证。5.施工方及材料供应商的合同履行证明。二、违约行为及认定：1.居间方未按照委托方的要求，积极寻找和介绍合适的施工方及材料供应商，导致委托方利益受损。2.居间方提供的施工方及材料供应商不具备相应的资质、业绩、信誉等，导致委托方利益受损。3.委托方未按照约定的时间、方式支付居间费用，导致居间方权益受损。4.委托方未按照合同约定履行与施工方及材料供应商的合作义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.居间方：指在委托方与施工方及材料供应商之间提供介绍、协调服务的第三方。2.居间费用：指居间方为委托方提供居间服务所收取的报酬。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为导致的损失赔偿。4.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间方未按照委托方的要求，积极寻找和介绍合适的施工方及材料供应商。解决办法：委托方可以与居间方沟通，要求其按照要求履行职责；如协商无果，可解除合同并追究其违约责任。2.问题：居间方提供的施工方及材料供应商不具备相应的资质、业绩、信誉等。解决办法：委托方有权拒绝与不符合要求的施工方及材料供应商合作，并要求居间方承担违约责任。3.问题：委托方未按照约定的时间、方式支付居间费用。解决办法：居间方可以与委托方沟通，要求其按照约定支付费用；如协商无果，可解除合同并追究其违约责任。4.问题：委托方未按照合同约定履行与施工方及材料供应商的合作义务。解决办法：双方应积极沟通，协商解决合作中出现的问题；如协商无果，可依据合同约定追究违约方的责任。五、所有应用场景：1.委托方寻找合适的施工方及材料供应商进行建筑工程项目的开发、建设。2.居间