美术教室租赁合同

美术教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及用途1.1甲方出租的教室包括：__________（具体描述教室的面积、设施等）。1.2乙方租赁该教室用于开展美术教学活动，包括但不限于：__________（具体描述教学内容）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离教室，并将教室恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用教室，不得擅自改变教室的结构和设施，不得将教室转租给第三方。4.2因乙方使用不当导致教室设施损坏的，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，甲方负责维护教室的基本设施，如水电、照明等。如有特殊情况，甲方应及时通知乙方并采取相应措施。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2租赁期满后，本合同自动终止。六、争议解决6.1双方在签订合同时，应遵守相关法律法规，严格按照合同条款执行。6.2如合同执行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美术教室租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.教室设施清单5.租金支付证明6.维修记录7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未合理使用教室，导致设施损坏，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供教室设施，导致乙方无法正常开展教学活动，认定为违约行为。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁教室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用教室而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未合理使用教室导致设施损坏。解决办法：与乙方沟通，要求其承担维修费用，如乙方拒绝承担，可按照合同约定解除合同并要求赔偿。3.问题：甲方未按约定提供教室设施。解决办法：与甲方沟通，要求其及时提供设施，如甲方仍不提供，可按照合同约定解除合同并要求赔偿。4.问题：合同执行过程中发生纠纷。解决办法：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：